1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av uthus til anneks i Åmelfotvegen 43

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
47 m²
Boenheter
1
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende uthus på 25 m² fra ca. 1890-1900 omgjøres til anneks med to etasjer og totalt 47 m² bruksareal. Bygget får ett soverom, oppholdsrom og bad i kjeller. Det etableres en utvendig trapp på nordsiden til inngangsdør i 2. etasje. Fasaden oppgraderes med gjenbruk av eksisterende kledning på vestvegg, og vindu og luke på sørvegg tettes igjen. Det gjøres ingen utvidelse av grunnflate eller høyde. Tiltaket inkluderer oppgradering av isolasjon, vindtetting, innvendig kledning og installasjon av sanitærløsning uten kjøkken. Bygget tilkobles eksisterende vann- og avløpssystem. Tiltaket er gjennomført med dispensasjon fra LNF-område og byggegrense mot offentlig vei, og er vurdert som et K0-tiltak med dokumentert trygg byggegrunn.

Produkter og materialer

Bad Sanitærløsning i kjeller

Antall: 1

Etablering av bad i kjeller med sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner i kjelleretasje

Annet Dispensasjoner

Dispensasjon fra LNF-område og byggegrense mot offentlig vei

Nødvendige dispensasjoner for bruksendring og trappetilbygg

Isolasjon Isolasjon og vindtetting

Oppgradering av isolasjon og vindtetting i eksisterende bygg

Isolasjon og vindtetting for å tilpasse uthuset til boligstandard

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 2. etasje

Trapp for intern adkomst i anneks

Dører Utvendig trapp og inngangsdør i 2. etasje

Antall: 1

Ny utvendig trapp på nordsiden til inngangsdør i 2. etasje

Trapp for adkomst til anneksets 2. etasje

Gulv Innvendig kledning og gulvoppgradering

Innvendig kledning oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Innvendige overflater oppgraderes for boligbruk

Fasade Fasadeendringer med tetting av vindu og luke

Antall: 2

Vinduer og luke på sørvegg tettes igjen

Fasadeendringer for tetting av åpninger på sørfasade

Fasade Tre kledning på vestvegg

🧱 Tre

Eksisterende kledning gjenbrukes på vestvegg

Oppgradering og gjenbruk av eksisterende trepanel på vestfasade

VVS Tilkobling vann og avløp

Tilkobling til eksisterende vann- og avløpssystem på eiendommen

Vann- og avløpsinstallasjon for anneks

Grunnarbeid Terrengprofil og grunnforhold

Tiltaket vurdert som K0-tiltak uten behov for geoteknisk vurdering, ingen graving i skråningsfot

Sikring av trygg byggegrunn i kvikkleiresone

Plantegning

Enebolig 52.1 m²

Etasje 0 28.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Badstue 001 1.7 m² 0 1
Bad 002 5.0 m² 1 1
Trapperom 003 3.8 m² 0 2
Grovkjeller 004 12.8 m² 0 1

Etasje 2 23.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 7.3 m² 1 1
Gang 202 14.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1