1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av bod/garasje til soverom i Andrénbakken 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
35 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere garasje/bod på 35 m² til del av boligarealet som soverom i enebolig på Andrénbakken 13. Tiltaket inkluderer løft av takkonstruksjon med 300 mm isolasjon, oppforet og isolert gulv i henhold til TEK11, samt tilleggsisolering av yttervegger. Det etableres balkongdør ut til eksisterende veranda for bedre dagslys og utsyn. Gulvnivået i boden heves til plan med resten av boligen ved oppforing og isolasjon. Bygget er sammenbygget med boligen, og tiltaket medfører en økning av boligareal fra 137 m² til 172 m². Det er gjennomført nabovarsling uten merknader, og tiltaket er godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i ombygget rom

Elektrisk arbeid for nytt soverom

Maling Innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av nye vegger og tak

Innvendige overflater i det ombygde rommet

Isolasjon Yttervegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Tilleggsisolering av yttervegger og tak for å tilfredsstille TEK11 krav

Isolasjon for energikrav i ombygget del av boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/isolerglass

Vinduer mot NV for dagslys, tilpasset ny takkonstruksjon

Vinduer for dagslys og utsyn i det ombygde rommet

Gulv Oppforet og isolert gulv

🧱 Isolasjon og tregulv

Antall: 1

Oppforet gulv med isolasjon i henhold til TEK11, nivåjustering til boligens plan

Gulvheving og isolasjon for å oppnå riktig nivå og energikrav

Tak Løft av takkonstruksjon

🧱 Tre, 300 mm isolasjon

Antall: 1

Løft av takkonstruksjon med 300 mm isolasjon i himlingsbjelker

Endring av takkonstruksjon for å øke høyde og dagslys i rommet

Fasade Fasadeendring med balkongdør

🧱 Tre, glassdør

Antall: 1

Ny balkongdør ut til eksisterende veranda for dagslys og utsyn

Fasadeendring for å etablere utgang til veranda fra det nye soverommet

Tømrer Bygningsmessige endringer

Oppføring av nye vegger, gulv og tak i ombygget bod/garasje

Utførelse av bruksendring med konstruksjonsarbeid og isolasjon

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 0.0 m² 0 1
Hall 102 0.0 m² 0 1
Sov 103 0.0 m² 0 1
Tqil 104 0.0 m² 0 1
Bad 105 0.0 m² 0 1
Sov 106 0.0 m² 0 1
Arb/Sov 107 0.0 m² 0 1
Hall 108 0.0 m² 0 1
Kjok 109 0.0 m² 0 1
Spis 110 0.0 m² 0 1
Stue 111 0.0 m² 0 1
Bod 112 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 0 1
Gard 202 0.0 m² 0 1
Hall 203 0.0 m² 0 1
Hybel 204 0.0 m² 0 1
Sov 205 0.0 m² 0 1
Bad 206 0.0 m² 0 1
Wc 207 0.0 m² 0 1
STUE 101 45.0 m² 1 1
SPIS 102 12.0 m² 0 0
KJØK. 103 15.0 m² 0 0
HALL 104 8.0 m² 0 3
SOV 105 14.0 m² 1 1
SOV 106 12.0 m² 1 1
SOV 107 13.0 m² 1 1
BAD 108 6.0 m² 0 1
ARB./SOV 109 10.0 m² 1 1
TOIL 110 3.0 m² 0 1
ADK 111 2.0 m² 0 0
VERANDA 112 25.0 m² 2 1

Fasader

Eksisterende bygg

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3