1 / 5
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje og tilbygg i Åsgårdstrandsveien 592

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av integrert garasje til to soverom med romhøyde 2,3 m i en vertikaldelt tomannsbolig på Åsgårdstrandsveien 592 B. Garasjeport er erstattet med vegg og vindu (180x100 cm). Oppføring av tilbygg bestående av carport (18,5 m²) og bod (ca. 5 m²) på eksisterende steinsatt parkeringsareal, med flatt tak og gesimshøyde 2,5 m. Tilbygget er plassert 0,2 m og 1,05 m fra nabogrense med nabosamtykke og dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av parkeringsplass på terreng (minst 18 m²). Det kreves uavhengig kontroll for innendørs støy, dagslys og rømningsvei i de nye soverommene. Tiltaket ligger i hensynssone for ras- og skredfare, men er vurdert som trygt uten krav om geoteknisk rapport. Kommunen har avslått godkjenning av tilbyggets plassering, men godkjent bruksendringen.

Produkter og materialer

Uavhengig kontroll Støy, dagslys og rømningsvei

Uavhengig kontroll for innendørs støydemping, dagslys og rømningsvei i nye soverom

Kvalitetssikring av tekniske krav i bruksendring

Elektro Varmekabler

Antall: 2

Varmekabler i gulv i begge soverom

Elektrisk gulvvarme i nye soverom

Fasade Carport med bod

🧱 Tre, spilevegg, flatt tak

Antall: 1

Carport 18,5 m², bod ca. 5 m², gesimshøyde 2,5 m, plassert 0,2 m og 1,05 m fra nabogrense

Oppføring av carport med bod på eksisterende steinsatt parkeringsareal, tilbygg til bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for bruksendring til oppholdsrom

Isolasjon i vegger og tak ved ombygging av garasje til soverom

Vinduer Soveromsvinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Vinduer som kan åpnes og brukes som rømningsvei, glassflater 180x100 cm og 90x100 cm

Nye vinduer i tidligere garasje for dagslys og rømningsvei

Grunnarbeid Parkeringsplass på terreng

🧱 Steinsatt underlag

Antall: 1

Parkeringsplass på 18 m² på inngangssiden av boligen

Opparbeidelse av parkeringsplass på terreng iht. krav

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater i nye soverom og bod

Maling av vegger og tak i ombygde rom

Bruksendring Garasje til soverom

Antall: 2

To soverom med romhøyde 2,3 m, vinduer 180x100 cm og 90x100 cm, varmekabler i gulv

Bruksendring av integrert garasje til to soverom med nye vegger og vinduer

Tømrer Vegger og tak

🧱 Treverk

Oppbygging av vegger og tak i bruksendring og tilbygg

Tømrerarbeid for ombygging og tilbygg

Plantegning

Enebolig 220.8 m²

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 4.5 m² 0 1
Carport 002 18.5 m² 0 0
Sov 003 10.1 m² 0 1
Disp. rom 004 10.2 m² 0 1
Sov 005 12.9 m² 0 1
Hall 006 18.5 m² 0 0
Sov 007 8.1 m² 0 1
Bad 008 6.7 m² 0 1
Vask 009 6.1 m² 0 1
SOV 101 10.1 m² 0 1
S areaal Bod 102 5.1 m² 0 1
Ny Bod 103 10.2 m² 0 1
Nytt SOV 104 12.9 m² 0 1
SOV 105 8.1 m² 0 1
Bad 106 6.7 m² 0 1
Vask 107 6.1 m² 0 1
Hall 108 18.5 m² 0 0
Bod 109 4.5 m² 0 1

Etasje 1 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 24.2 m² 0 1
Bod 102 5.1 m² 0 1
Sov 103 10.1 m² 0 1
Hall 104 18.5 m² 0 2
Sov 105 8.1 m² 0 1
Bad 106 6.7 m² 0 1
Vask 107 6.1 m² 0 1
Bad 108 6.7 m² 0 1
Vask 109 6.1 m² 0 1

Underetasje 286.4 m²

Etasje 0 286.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 24.2 m² 0 1
Hall HALL 18.5 m² 0 1
Soverom SOV 8.1 m² 0 1
Bod S areaal Bod 5.1 m² 0 1
Soverom SOV 10.1 m² 0 1
Bad Bad 6.7 m² 0 1
Vaskerom Vask 6.1 m² 0 1
Soverom SOV 10.2 m² 0 1
Hall HALL 23.1 m² 0 1
Garasje GARASJE 23.7 m² 0 1
Bod S areaal Bod 7.6 m² 0 1
Soverom SOV 12.9 m² 0 1
Vaskerom Vask 7.3 m² 0 1
Bad Bad 7.1 m² 0 1
Bod S areaal Bod 14.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
17.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
17.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2