1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje og bod til hybel i Beates vei 9, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende garasje og bod til en hybel med boligfunksjoner i Beates vei 9. Hybelen får egen inngang og fysisk adskillelse fra hovedboligen, men mangler en eller flere hovedfunksjoner for å være en selvstendig boenhet. Bygningen har tre fasader med tre som fasademateriale, saltak og flatt tak. Det stilles krav til uteoppholdsareal på minst 25 m², parkering for bil og sykkel, samt dokumentasjon på sikkerhet mot kvikkleire. Prosjektet krever oppdaterte og målte tegninger med romnavn for å vise hoved- og tilleggsdel, samt situasjonsplan med plassering og avstander.

Produkter og materialer

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Fasader mot nord, øst og sør med tre som fasademateriale, saltak og flatt tak

Oppgradering og tilpasning av fasade ved bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset boligstandard i hybel

Oppgradering eller nyinstallasjon av elektrisk anlegg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

4 vinduer mot nord, 2 mot øst, 1 mot sør

Vinduer i hybelens fasader

Tømrer Innvendige vegger og dører

Fjerning eller opprettelse av dørforbindelse mellom hybel og hovedbolig, tilpasning av rom for boligformål

Bygging og tilpasning av innvendige konstruksjoner ved bruksendring

Dører Ytterdør

Antall: 2

1 dør mot nord, 1 dør mot sør

Ytterdører til hybel og eventuell ny inngang

VVS Bad og kjøkkeninstallasjoner

Installasjon av bad/toalett og kjøkkenfunksjoner i hybel

Sanitær- og vanninstallasjoner for boligformål

Grunnarbeid Sikkerhet mot kvikkleire

Dokumentasjon og eventuelle tiltak for sikkerhet mot områdeskred i aktsomhetsområde for kvikkleire

Geoteknisk vurdering og sikring ved terrenginngrep

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 1

1 bilplass og 1 sykkelplass per hybel, lett tilgjengelig og vist på situasjonsplan

Opparbeidelse av parkeringsplasser i henhold til kommuneplanens krav

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 25

Minst 25 m² stille uteoppholdsareal på bakkeplan, sammenhengende, minimum 5 meter bredde, gode solforhold og skjermet

Uteareal for hybel i henhold til kommuneplanens kvalitetskrav

Fasader

Garasje

Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hybel

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1