1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til bolig med balkongutvidelse, Bergmovegen 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende frittliggende garasje på 20,5 m² ombygges til boligformål med kjøkken og bod. Sportsbod i tilknytning endres til soverom. Det utføres endring av bærevegg og yttervegg, samt mindre fasadeendringer hvor vinduer i stue erstattes med to større vinduer uten endring i høyde. Balkongen utvides mot sørvest og vest, med samlet BYA på 17,5 m² etter endring. Bygget har tre balkonger, saltak med tegl takmateriale og tre som fasademateriale. Prosjektet inkluderer også dispensasjon fra byggegrense mot vei. Det er én trapp i bygget, og romfordelingen inkluderer stue, kjøkken, bod, soverom og bad.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i bolig

Innvendig trapp i enebolig

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling i nye boligrom

Maling av vegger og tak i ombygde rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Erstatning av 3 mindre vinduer med 2 større vinduer, bredde 1,8 m, høyde uendret

To større fasadevindu i stue som erstatning for tidligere tre mindre vinduer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging til kjøkken og boligformål

Oppgradering og installasjon av sanitærutstyr

Dører Ytterdør

🧱 Tre/kledning

Antall: 1

Port erstattes med kledning og dør ved bruksendring

Ny ytterdør i tidligere garasjeportåpning

Fasade Kledning

🧱 Tre

Fasade i tre, mindre endringer i forbindelse med vindusutskiftning og dør

Fasadeendringer i treverk ved bruksendring

Tømrer Bærevegg

Endring av bærevegg og flytting av yttervegg mot tidligere sportsbod

Bygningsmessige endringer innvendig og utvendig i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Byggegrunn

Ingen endringer i grunnforhold, men tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot vei

Dispensasjon fra byggegrense mot vei for eksisterende bygg

Tak Saltak

🧱 Tegl

Eksisterende saltak med tegl takmateriale beholdes

Tak med saltak og tegl som takmateriale

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i kjøkken og bod i forbindelse med bruksendring

Nye gulvflater tilpasset boligstandard

Balkong Balkongutvidelse

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av balkong mot sørvest og vest, samlet BYA 10,6 m² tillegg til tidligere 6,9 m²

Utvidelse av eksisterende balkong i to retninger

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasset boligformål

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 2
Kjøkken 102 14.1 m² 0 1
Bod 103 6.4 m² 0 1
Soverom 104 0.0 m² 0 1
Soverom 105 0.0 m² 0 1
Soverom 106 0.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1
Vindu 108 2.5 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2