1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til bolig med balkongutvidelse, Bergmovegen 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende frittliggende garasje på 31,1 m² ombygges til boligformål med hoveddel bestående av kjøkken og bod, samt omdisponering av tidligere sportsbod til soverom. Bygget får endret bærevegg og yttervegg mot tidligere sportsbod flyttes. Fasadeendringer inkluderer utskifting av tre mindre vinduer i stue til to større vinduer uten endring i høyde. Balkongen utvides mot sørvest og vest med totalt 17,5 m² bebygd areal etter endringen. Bygningen har trekledning og saltak med tegl takmateriale. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan, med gitt dispensasjon fra byggegrense mot vei. Parkeringsløsninger og uteoppholdsareal er ivaretatt. Ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

Oppgradering av isolasjon i vegger og tak for boligstandard

Isolasjon for oppvarmede rom

Gulv Innvendig gulv

🧱 Parkett/laminat eller tilsvarende

Oppgradering av gulv i boligrom, inkludert kjøkken og soverom

Innvendige gulvflater i boligrom

Fasade Kledning

🧱 Tre

Yttervegger i trekledning, inkludert kledning av tidligere portåpning

Tre kledning på yttervegger, inkludert lukking av garasjeport med kledning og dør

VVS Varme

🧱 Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling i boligrom

Varmeinstallasjon i bolig

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjon tilpasset boligformål

Ventilasjonssystem for boligrom

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

Erstatning av 3 mindre vinduer med 2 større vinduer i stue, bredde 1,8 m, høyde uendret

Fasadevindu i stue, større størrelse enn tidligere

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg tilpasset boligformål

Elektriske installasjoner i boligrom

Tømrer Bærevegg

🧱 Tre/stål

Endring av bærevegg og flytting av yttervegg mot tidligere sportsbod

Bærekonstruksjon tilpasset ny rominndeling

Grunnarbeid Fundamentering

Ingen endring i grunnmur, men kontroll og tilpasning ved bruksendring

Grunnarbeid for ombygging

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny ytterdør i tidligere garasjeportåpning

Dør erstatter tidligere garasjeport

Bad Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boligrom iht. prosjektering

VVS-installasjoner for boligformål

Balkong Balkongutvidelse

🧱 Tre og rekkverk

Antall: 1

Utvidelse av balkong mot sørvest og vest med totalt 10,6 m² tilbygg, i tråd med godkjente tegninger

Utvidet balkong med rekkverk og tredekke

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 2
Kjøkken 102 14.1 m² 0 1
Bod 103 6.4 m² 0 1
Soverom 104 0.0 m² 0 1
Soverom 105 0.0 m² 0 1
Soverom 106 0.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1
Vindu 108 2.5 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2