1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til oppholdsrom i Bøgardsvegen 9, Volda

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
26 m²
Boenheter
1
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende frittliggende garasje på 25,5 m² til oppholdsrom med bad i Bøgardsvegen 9. Garasjen har saltak og trekledning, og tiltaket innebærer ombygging av det tidligere biloppstillingsarealet til boligformål med tilpasning til våtromsfunksjon. Det er ikke endring i byggets plassering, mønehøyde eller gesimshøyde, og tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal. Bygningen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og det er gjennomført nødvendige tekniske oppgraderinger i henhold til gjeldende forskrifter. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Eksisterende fundament og drenering vurdert og tilpasset ombygging

Grunnarbeid for ombygging av garasje til oppholdsrom

Isolasjon Termisk isolasjon

Isolasjon tilpasset oppholdsrom i tidligere garasje, iht. TEK17

Isolasjon for å oppnå krav til oppholdsrom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg utført av registrert elektroinstallatør i det omsøkte arealet

Oppgradering av elektrisk anlegg for oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Vindu på garasje må vurderes for rømningsvei, evt. utskifting til større vindu (60x90 cm) kan utløse fasadeendring

Vinduer i garasje tilpasses for oppholdsrom og rømningskrav

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Ombygging av tidligere WC til bad med nødvendig våtromsstandard og ventilasjon

Bad med sanitærinstallasjoner i ombygget garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon tilpasset bad og oppholdsrom i garasje

Ventilasjon for nytt oppholdsrom og bad

Dører Ytterdør til oppholdsrom

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende garasjeport erstattes eller tilpasses med dør for oppholdsrom

Dør for adkomst til det nye oppholdsrommet

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i oppholdsrom

Overflatebehandling i ombygget garasje

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak tilpasset oppholdsrom og bad

Tømrerarbeid for ombygging av garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på garasje, tilpasses ved ombygging

Fasade med trekledning som må tilpasses ved bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner til bad i garasje

VVS-installasjoner for nytt bad i garasje

Gulv Gulvbelegg

Nytt gulvbelegg tilpasset oppholdsrom og våtrom

Gulvbelegg i ombygget garasje

Tak Saltak med takstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, ingen endring i takhøyde

Eksisterende saltak med teglstein som opprettholdes

Plantegning

Enebolig 249.5 m²

Etasje 3 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 15.0 m² 1 1
Gang 302 11.3 m² 0 1
Soverom 303 10.7 m² 0 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 25.5 m² 1 1
Gang 002 8.6 m² 0 2
Entre 003 3.6 m² 0 1
Soverom 004 6.0 m² 1 1
Soverom 005 12.0 m² 1 1
Bad 006 4.0 m² 0 1
Bad 007 4.0 m² 0 1
Bod 008 3.8 m² 0 1
Bod 009 5.2 m² 0 1
Bod 010 4.9 m² 0 1
Utebod 011 15.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 25.5 m² 0 0
Bod BOD 3.8 m² 0 0
Hall HALL 10.6 m² 0 0
Vaskerom WE 2.6 m² 0 0
Soverom SOV 6.0 m² 0 0
Vaskerom VF 3.6 m² 0 0
WC WC 2.6 m² 0 1

Etasje 1 89.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 36.3 m² 3 1
Gang GANG 6.3 m² 0 1
Kjøkken KJOKKEN 11.7 m² 1 1
Soverom SOV 11.7 m² 1 1
Vaskerom VASK 5.5 m² 0 0
Bad BAD 7.7 m² 0 0
STUE 101 36.3 m² 2 1
KJØKKEN 102 17.7 m² 1 1
GANG 103 6.3 m² 0 2
BAD 104 7.7 m² 0 1
VASK 105 5.5 m² 0 1
SOV 106 17.7 m² 1 1
BOD 107 4.9 m² 0 1
BOD 108 5.2 m² 0 1
HALL 109 10.6 m² 0 1
WC 110 2.6 m² 0 1
VF 111 3.6 m² 0 1
SOV 112 12.0 m² 1 1
GARASJE 113 25.5 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 17.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1