Fasade- og snittegninger for en garasje, inkludert utsnitt fra alle fire sider (Øst, Nord, Vest, Sør), en snittegning (A-A), en garasjeplan og en plan for garasjeetasje.

Facade Fasade- og snittegninger for en garasje, inkludert utsnitt fra alle fire sider (Øst, Nord, Vest, Sør), en snittegning (A-A), en garasjeplan og en plan for garasjeetasje.

1 / 2

Bruksendring Garasje

Innredning av anneks og fasadeendring i Brøtsøveien 13

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 22 m²
Boenheter: 1
Kommune: Færder
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Loftet over en eksisterende dobbelgarasje på eiendommen Brøtsøveien 13 innredes til anneks med gjesterom, bad og soverom. Garasjetaket heves delvis for å gi tilstrekkelig takhøyde, og det bygges en utvendig trapp med repos for adkomst til loftet. Fasadeendringer inkluderer nytt vindu og dør på nordfasaden, samt endret takform mot øst. Garasjen har saltak og er bygget i tre, med et flatt tak på sørfasaden. Arealet på loftet er ca. 22 m², og tiltaket omfatter bruksendring fra garasje til boligformål. Det er ikke foretatt vesentlige terrengendringer, og tiltaket har fått igangsettingstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring med ny dør, vindu og takformendring

Endring av fasade på garasje for loftsinnredning

Maling Innvendig maling

🧱 Maling og tapet

Innvendige overflater i loftsinnredning

Maling og overflatebehandling av vegger og tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 1

Nytt vindu på nordfasade i tilbygg

Nytt fasadevindu i tilbygg for loftsinnredning

Gulv Innvendig gulv

🧱 Parkett eller laminat

Gulv i oppholdsrom og soverom i loftsinnredning

Innvendige gulvflater i anneks

Bad Baderomsinnredning

Toalett, servant og dusj i nytt bad på loft

Baderomsutstyr for nytt bad i anneks

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende garasje fundamentert på fjell, ingen nye grunnarbeider

Eksisterende fundament for garasje og loft

Ventilasjon Mekanisk avtrekk bad

Antall: 1

Avtrekksvifte på bad for ventilasjon

Ventilasjon for bad i loftsinnredning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for nytt anneks med belysning og ventilasjon

Elektrisk anlegg for loftsinnredning

VVS Sanitæranlegg

Nytt bad med tilkobling til eksisterende vann- og avløpsledninger i garasje

Sanitæranlegg for bad i loftsinnredning

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny ytterdør i tilbygg for adkomst til loft

Ytterdør til loftsinnredning via utvendig trapp

Tak Saltak med takheving

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Heving av tak på garasje for å gi tilstrekkelig høyde til loftsinnredning

Takheving på garasje med saltak for loftsinnredning

Trapper Utvendig trapp med repos

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp for adkomst til loftsetasje over garasje

Utvendig trapp med repos til loftsinnredning

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Oppbygging av vegger og tak i loftsinnredning

Tømrerarbeid for innredning av loft til anneks

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for oppholdsrom

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav i loftsinnredning

Fasader

Garasje

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.5 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.5 m
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.5 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.5 m
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2