Bruksendring av kjeller i garasje til oppholdsrom på Dælijordet 8, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 30 m²
Boenheter: 1
Kommune: Asker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal på 29,7 m² i en frittliggende garasje til rom for varig opphold, inkludert soverom med tilhørende dusj og WC. Kjellerrommet innredes med balansert ventilasjon og oppfyller krav i TEK17 for lys, ventilasjon, inneklima og brannsikkerhet. Bygget er en to-etasjes garasje med saltak og trefasade, og det gjøres ingen endringer på byggets ytre eller eiendommens utnyttelsesgrad. Det installeres nytt våtrom med tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett. Tiltaket innebærer ingen ny boenhet, men endrer rommets funksjon fra bod til hoveddel innenfor samme bruksenhet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnarbeid, eksisterende fundament benyttes

Bruksendring uten nye fundament eller grunnarbeider

Tak Saltak

Eksisterende saltak med gesimshøyde 5,20 m og mønehøyde 6,49 m

Garasjens eksisterende takkonstruksjon som ikke endres

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon som betjener våtrom og oppholdsrom i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for å sikre forskriftsmessig inneklima

Tømrer Innvendig veggoppbygging

Oppgradering av vegger for å tilfredsstille TEK17 krav til oppholdsrom

Innvendig oppgradering av vegger i kjeller for varig opphold

Gulv Betonggulv med isolasjon

🧱 Betong

Betonggulv 100 mm med isolasjon i kjeller

Eksisterende betonggulv i kjeller som oppgraderes for oppholdsrom

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende ytterdør i garasjen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i terreng til kjeller

Eksisterende trapp som gir adkomst til kjellerrommet

VVS Sanitærinstallasjon

Dusj og WC med tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett

Nytt våtrom med dusj og WC i kjellerrommet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trepanel på garasjens fasade

Fasade i tre som ikke endres ved bruksendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Eksisterende vinduer i garasjens fasade mot vest som gir dagslys og utsyn til rommet

Plantegning

Enebolig 29.7 m²

Etasje 0 29.7 m²

Rom	Areal	Dører
Oppholdsrom	25.6 m²	1
Bad	4.1 m²	0
Oppholdsrom	25.6 m²	1
Bad	4.1 m²	0

Fasader

Enebolig

Nord-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 5
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2