1 / 1
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje og trimrom til bolig, Ekraveien 49

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
24 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere garasje og trimrom i kjelleretasjen til boligformål med oppføring av et bad på 12,4 m² og et soverom på 11,2 m². Underetasjen har intern forbindelse til 1. etasje via eksisterende vindeltrapp. Fasadeendringer inkluderer utvidelse av kjellervinduer mot øst og nordvest for å tilfredsstille dagslyskrav, samt fjerning av garasjeport mot vest som erstattes med tett murvegg og dør. Tiltaket medfører ingen endring i utnyttelsesgrad eller uteareal, og parkeringskrav er oppfylt med totalt 8 parkeringsplasser på eiendommen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon for våtrom og boligrom

Ventilasjon til bad og soverom i kjeller

Ventilasjonsløsning for å sikre luftkvalitet og fuktstyring

Vinduer Kjellervindu

Antall: 2

Utvidelse av kjellervindu mot øst til 1180x650 cm og mot nordvest til 1210x1160 cm for dagslyskrav

To utvidede kjellervinduer for økt dagslys i bad og soverom

Isolasjon Isolasjon for boligstandard

Isolasjon tilpasset boligstandard i ombygde rom

Isolasjon for å oppnå krav til boligrom

Fasade Murvegg

🧱 mur

Antall: 1

Tett murvegg som erstatter garasjeport på vestfasade

Oppføring av tett murvegg i stedet for garasjeport

Elektro Elektrisk anlegg for bolig

Elektriske installasjoner tilpasset bad og soverom

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og ventilasjon

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i ombygde rom

Overflatebehandling av innvendige flater

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad på 12,4 m² med våtromskrav og uavhengig kontroll

Fullt utstyrt bad med nødvendige overflater og installasjoner

Trapper Vindeltrapp

Antall: 1

Eksisterende vindeltrapp som forbinder underetasje og 1. etasje

Intern trapp som gir adkomst mellom etasjer

Dører Ytterdør i murvegg

🧱 tett murvegg med dør

Antall: 1

Erstatning av eksisterende garasjeport med tett murvegg og dør på fasade mot vest

Ny ytterdør i tett murvegg der garasjeport tidligere var

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 tre

Ombygging av garasje og trimrom til bad og soverom, inkludert vegger og himling

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning av rom til boligformål

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av sanitærutstyr i nytt bad på 12,4 m²

Sanitærinstallasjoner for bad i tidligere garasje