1 / 1
Bruksendring Garasje

Bruksendring og fasadeendring av garasje i Fagerliveien 35

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende garasje på 115 m² i Fagerliveien 35 fra tilleggsdel til hoveddel boligformål med tilhørende fasadeendringer. Garasjeport tettes og erstattes med nytt vindu for å tilpasse bygningen til boligstandard. Tiltaket innebærer ingen utvidelse av bygningens volum eller fotavtrykk, men omgjør parkeringsplass til soverom, noe som øker grad av utnytting på tomten til 25,4 %. Prosjektet inkluderer oppgradering til dagens tekniske standard for bokvalitet, og tiltakshaver planlegger selvbygging med arkitektonisk prosjektering og utførelse. Saken ble avslått på grunn av midlertidig forbud mot tiltak i området og overskridelse av tillatt utnyttelsesgrad i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i boligrom

Innvendig overflatebehandling

Fasade Garasjeport tetting

Antall: 1

Tetting av eksisterende garasjeport som del av fasadeendring

Tetting av garasjeport for å tilpasse fasade til boligformål

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging av garasje til boligrom, inkludert isolasjon og overflater i henhold til TEK17

Innvendig ombygging for å tilpasse garasje til boligstandard

VVS Sanitær og varme

Installasjon av sanitær og varme for boligrom

VVS-installasjoner for boligformål

Grunnarbeid Parkeringsplass

Antall: 1

Etablering av ny parkeringsplass på tomten for å erstatte parkeringsplass som omgjøres til soverom, ca. 18 m²

Ny parkeringsplass må etableres for å oppfylle krav i reguleringsplan

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Nytt vindu som erstatter garasjeport, minimum 0,60 m høyde og 0,50 m bredde, summen minimum 1,50 m

Nytt fasadevindu for å erstatte garasjeport ved bruksendring til bolig

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for boligstandard i henhold til TEK17

Isolasjon for å oppnå krav til bokvalitet ved bruksendring

Gulv Innvendig gulv

Gulvbelegg eller parkett tilpasset boligrom

Innvendig gulvbehandling ved ombygging

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektrisk installasjon tilpasset boligformål