1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til hoveddel i Gjenveien 10A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
21 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av en garasje på 21,1 m² i eneboligens underetasje/kjeller til hoveddel med oppholdsrom. Garasjeporten erstattes med et vindu (B214xH177 cm) på fasade vest. Rommet har romhøyde på minimum 2,0 m og tilfredsstiller krav til lysforhold og rømningsvei. Innvendige arbeider utføres for å sikre godt inneklima, isolasjon og ventilasjon i henhold til TEK17. Det er intern forbindelse mellom kjeller og 1. etasje via trapp, og kjelleren blir en integrert del av boligen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Kjellerrom ventilasjon

Ventilasjon for å sikre godt inneklima i oppholdsrom

Ventilasjon tilpasset bruksendret kjellerrom

Isolasjon Kjellerrom isolasjon

Isolasjon for å sikre termisk inneklima og unngå fukt, mugg og råte

Isolasjon av kjellerrom ved bruksendring til oppholdsrom

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige arbeider for tilpasning til oppholdsrom

Innvendige arbeider i garasjerom for bruksendring til hoveddel

Fasade Garasjeport åpning

🧱 tre

Antall: 1

Fjerning av garasjeport, mindre fasadeendring

Fjerning av garasjeport for å sette inn vindu

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/alu ramme

Antall: 1

B214xH177 cm, erstatning for garasjeport

Nytt vindu i stedet for garasjeport på fasade vest

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 24.8 m² 3 1
Soverom 102 7.9 m² 0 1
Krypkjeller 103 23.8 m² 0 0
Gang 104 3.3 m² 0 2
Gang 105 3.4 m² 0 2
Teknisk 106 3.8 m² 0 1
Bad 107 6.4 m² 0 1
Kjøkken/Stue 108 15.8 m² 0 1
Gang 109 1.8 m² 0 1
Parkering/garasje 110 21.1 m² 0 1
Parkering/garasje 111 15.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2