1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til anneks i Hjelmbybakken 2, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
100 m²
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende garasjebygg på 100,5 m² i to etasjer endres til anneks tilknyttet fritidsbolig. 1. etasje på 69 m² inneholder garasje, bad og oppholdsrom/stue, mens 2. etasje på 31,5 m² har loftstue, soverom og bod. Kjøkken fjernes for å hindre selvstendig boenhet, og rom som ikke tilfredsstiller dagslyskrav endres til bod. Bygget har tre fasader med trepanel og kombinasjon av saltak og flatt tak, samt garasjeport på østfasade. Det utføres ingen utvidelser eller terrenginngrep, og tiltaket inkluderer oppdatering av tegninger og arealopplysninger for samsvar med faktisk bruk.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon for anneks

Ventilasjon må tilpasses ny bruk som anneks

Ventilasjon for oppholdsrom og bad i anneks

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller fundamentendringer

Eksisterende fundament og grunn benyttes, ingen nye grunnarbeider

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 6

Vinduer i oppholdsrom, soverom, bod og loftstue i anneksbygget

Dører Innvendige dører

🧱 tre eller standard materiale

Antall: 5

Innvendige dører til bad, bod, soverom og mellom rom i anneks

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 2

Ytterdører på østfasade, inkludert garasjeport

Tak Saltak og flatt tak

🧱 tre og taktekking

Kombinasjon av saltak og flatt tak på anneksbygget

Bad Bad med dør

Antall: 1

Bad i 1. etasje i anneksbygget

Tømrer Innvendig ombygging

Fjerning av kjøkkeninnredning, endring av romfunksjoner, oppdatering av planløsning

Innvendig ombygging for å tilpasse garasje til anneksbruk

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg må tilpasses ny bruk som anneks

Oppdatering av elektrisk anlegg for anneksbruk

Plantegning

Garasje 100.5 m²

Etasje 1 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 26.5 m² 0 0
Stue/soverom Stue/soverom 16.9 m² 1 1
Bad Bad 2.8 m² 0 1

Etasje 2 31.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue Loftstue 26.6 m² 1 1
BOD BOD 6.8 m² 1 1
Soverom Soverom 10.3 m² 1 1

Fasader

Garasje/Bod

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1