1 / 2
Bruksendring Garasje

Bruksendring av uthus til hjemmekontor i Høydaveien 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
35 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende frittstående uthus på 35,3 m² BRA med saltak og trepanel skal endres fra bod/uthus til hjemmekontor med tilhørende toalett. Bygget har gesimshøyde 2,8 m og mønehøyde 3,5 m, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Det gjøres ingen endringer i byggets ytre volum, plassering eller høyde. Innvendig tilpasses rommene til kontorbruk med toalett, uten etablering av kjøkken, dusj eller soverom. Brann- og sikkerhetstiltak er dokumentert i henhold til TEK17. Bygget har etablert vann- og avløpsforbindelse. Tiltaket inkluderer ikke nybygg eller påbygg, men interne bygningsmessige tilpasninger for ny bruk.

Produkter og materialer

VVS Toalett og vann/avløp

Antall: 1

Eksisterende vann- og avløpsforbindelse benyttes, toalett installeres i hjemmekontor

Installasjon av toalett med tilknytning til eksisterende vann og avløp

Brannvern Røykvarsler og slokkeutstyr

Antall: 1

Røykvarsler installeres og seriekobles med boligens system, 6 kg pulverapparat plasseres tilgjengelig

Branntekniske tiltak i henhold til TEK17 kapittel 11 for hjemmekontorbruk

Dører Ytterdør i tre

🧱 tre

Antall: 4

Eksisterende dører i tre på alle fasader, benyttes i bruksendringen

Tømrer Innvendige bygningsmessige tilpasninger

Interne tilpasninger for hjemmekontor og toalett uten endring av bygningsvolum

Innvendige arbeider for å tilpasse uthuset til kontorbruk med toalett

Isolasjon Brannisolasjon i yttervegg mot nabogrense

🧱 Gipskledning 2 lag 13 mm, isolert bindingsverk

Antall: 1

Brannmotstand EI 30–EI 60 iht. TEK17 for vegg mot nabogrense

Brannisolasjon og kledning for yttervegg mot nabogrense uten vinduer eller dører

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 3

Eksisterende vinduer i tre på fasader nord, vest og øst, benyttes i hjemmekontor

Tak Saltak med trepanel

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende saltak med trepanel og gesimshøyde 2,8 m, mønehøyde 3,5 m, beholdes uten endring

Fasader

Uthus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1