Bruksendring og fasadeendring i garasje på Davidsstretet 5

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 49 m²
Boenheter: 1
Kommune: Ullensvang
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Garasje på 49 m² på Davidsstretet 5 endres fra lager til leilighet i andre etasje. Bygningen får fasadeendringer i forbindelse med bruksendringen. Leiligheten har et bruksareal på 48,9 m² uten bodareal etter TEK17, men bodareal på 4,5 m² er sikret i underetasjen i eneboligen på tomten. Bygget ligger 0,5 meter fra nabogrense med samtykke fra nabo. Tiltaket inkluderer oppgradering av fasader og tilpasning til boligformål, med tilkomst via kommunal vei og tilknytning til offentlig vann og avløp. Det er krav om intern kvalitetssikring og kontroll av våtrom og lufttetthet. Bygget må ikke tas i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for boligstandard i bruksendt garasje

Brannvern Brannsikring

Oppfyller pbl § 27-1 med vanntankbil til slokkevann

Brannsikring i henhold til forskrift

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulv i leilighet

Fasade Fasadeendring

🧱 tre

Fasadeendring i forbindelse med bruksendring fra lager til bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg tilpasset boligformål

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 tre

Innvendige vegger og tak i leilighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for leilighet

Dører Ytterdør

🧱 tre

Ytterdør til leilighet i garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Vinduer i fasaden tilpasset boligformål

Plantegning

Enebolig 180.0 m²

Etasje 1 180.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	140.0 m²	2	1
Gang 102	40.0 m²	0	1
Stue/Kjøk I01	0.0 m²	0	0
Stue 103	18.6 m²	1	1
Soverom 104	5.0 m²	1	1

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Gang II01	0.0 m²	0	0
Sov II02	0.0 m²	0	0
Sov II03	0.0 m²	0	0
Sov II04	0.0 m²	0	0
Bad II05	0.0 m²	0	0
Soverom 201	54.5 m²	2	1
Soverom 202	54.5 m²	2	1
Soverom 203	13.1 m²	1	1
Soverom 204	13.1 m²	1	1
Gang 205	0.0 m²	0	1
Gardero 206	0.0 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Garasje

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 2.2 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Hovedbygg

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.7 m
Vinduer: 5
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2