1 / 5
Bruksendring Garasje

Bruksendring og fasadeendring i garasje på Davidsstretet 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
49 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Garasje på 49 m² i Davidsstretet 5 gjennomgår bruksendring fra lager til leilighet i andre etasje. Bygningen får fasadeendringer tilpasset ny bruk som bolig. Leiligheten har et bruksareal på 48,9 m² og mangler bodareal etter TEK17, men får bodareal på 4,5 m² i underetasjen med egen inngang. Bygget ligger 0,5 meter fra nabogrense med innhentet avstandserklæring. Tiltaket inkluderer oppgradering av fasader og tilpasning til boligformål med nødvendige tekniske installasjoner og overflater. Det er etablert ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og tiltaket er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17 for bolig

Ventilasjon for leilighet i garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann og avløpsinstallasjoner til leilighet

Oppgradering av vann- og avløpssystem for boligbruk

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre og/eller isolasjon

Fasadeendring for tilpasning til boligformål

Oppgradering og endring av fasade på garasje for boligbruk

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Gipsplater, treverk

Innvendige vegger og himling i leilighet

Oppbygging av innvendige konstruksjoner for bolig

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for boligstandard

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav i leilighet

Gulv Innvendig gulv

🧱 Parkett eller tilsvarende

Gulvbelegg i leilighet, antatt eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i leilighet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset boligstandard

Oppgradering av elektrisk anlegg for leilighet

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad med sanitærutstyr og fliser iht. TEK17

Bad i leilighet med nødvendige installasjoner

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Vinduer i fasadeendring for leilighet, antatt 4 stk

Nye eller tilpassede fasadevinduer for leilighet i garasje

Dører Ytterdør

Antall: 2

Ytterdør til leilighet og bod med egen inngang

Dører for ny leilighet og bod i underetasje

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Eventuelle tilpasninger i grunnmur for bruksendring

Grunnarbeid for tilpasning til boligformål

Plantegning

Enebolig 288.0 m²

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 36.0 m² 1 1
Soverom 202 36.0 m² 1 1
Soverom 203 36.0 m² 1 1
Sov 204 0.0 m² 0 0
Bad 205 0.0 m² 0 0

Etasje 1 180.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 140.0 m² 2 1
Gang 102 40.0 m² 0 1
Stue 103 15.8 m² 2 1
Soverom 104 10.0 m² 1 1

Fasader

TESS

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
19
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1