1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av eldhus til anneks med gjerder i Kjerkgata 50, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
19 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Eksisterende eldhus på 19 m² i Kjerkgata 50 skal bruksendres til anneks for varig opphold uten kjøkken, med bad og stue. Taket tilbakeføres med tradisjonelt torvtak som varmtak/kompakttak med papp og platon som tekkende lag, og torvisolasjon på inntil 10 cm. Bygningen har laftet tømmerkasse og tilbygd skjæle i skjelterverk. Det skal monteres brannskille EI60 mot nabobygning på grunn av kort avstand. Det oppføres nytt plankegjerde på 1,7 m høyde med steinsatte stolper av furu og remgjerde som kopi av eksisterende, begge plassert i eiendomsgrensene. Det graves for vann-, strøm- og kloakkledninger med arkeologisk overvåkning. Tiltaket ligger i vernesone med krav til byantikvarens godkjenning og brannsikkerhetstiltak iht. TEK17. Det er ansvarlig søker, prosjekterende, utførende og uavhengig kontroll for brannkonsept.

Produkter og materialer

Fasade Remgjerde

🧱 Furu, kopi av eksisterende remgjerde på eiendommen

Høyde 1,4 m, med grind for rømningsvei godkjent av byantikvar

Oppføring av remgjerde i eiendomsgrense mot Spell-Olaveien 6

Brannvern Brannskille og brannutstyr

🧱 2x13 mm gipsplater i vegg og takkonstruksjon mot nabobygning, brannslukningsapparat

Brannskille EI60 mellom anneks og nabobygning, brannslukningsapparat i inngangsparti

Brannsikringstiltak i henhold til TEK17 og brannkonsept

Tømrer Innvendig snekker- og innredningsarbeider

Innredning av anneks med bad og stue, legging av torvtak

Innvendige arbeider i anneks og legging av torvtak

Grunnarbeid Graving for vann-, strøm- og kloakkledninger

Grøft ca. 60 cm dyp og 90 cm bred, arkeologisk overvåkning kreves

Graving for utvendige ledninger tilkoblet eksisterende bolig

Fasade Plankegjerde

🧱 Furu, ubehandlet, blank tråspiker, steinsatte stolper av runde furustokker eller boks av furu

Høyde 1,7 m, tradisjonell utførelse, stolper kan brennes i nedre del for råtebeskyttelse

Oppføring av nytt plankegjerde i eiendomsgrense mot Spell-Olaveien 2 og 58

Tak Torvtak som varmtak/kompakttak

🧱 Torvisolasjon, papp, platon, malmfuru

Antall: 1

Maks 10 cm torvisolasjon på takflaten, 5 cm langs raft og gavl, papp og platon som tekkende lag, tradisjonell neverkant, torvhaldskroker av bøyd flattjern, malmfuru til torvhaldstokk, ekstra bord på vindskier, tradisjonelt isbord, takvinkel 17 grader

Tilbakeføring av torvtak på eldhus som varmtak med isolasjon og tradisjonelle detaljer