1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til soverom i Kongshavnsåsen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Tidligere garasje på 15 m² i enebolig på Kongshavnsåsen 3 innredes til soverom med vegghøyde 2,35 m og takhøyde 3,5 m. Det etableres nye vinduer i yttervegg for å ivareta rømningskrav. Vegger og tak kles med to lag gips, og isolasjon utføres i henhold til TEK17. Fasadeendringene omfatter innsetting av vinduer i trevegg med saltak. Rommet får tilfredsstillende brannsikring og rømningsmuligheter i henhold til gjeldende forskrifter. Bygget ligger 11 meter fra nabogrense, og tiltaket medfører ikke endring av bærende konstruksjoner eller etablering av ny boenhet.

Produkter og materialer

Fasade Trevegg med saltak

🧱 tre

Fasadeendring ved innsetting av nye vinduer i eksisterende trevegg med saltak

Fasadeendring for å tilpasse tidligere garasje til soverom

Gulv Gulv i soverom

Gulv tilpasses oppholdsrom, isolert og i henhold til TEK17

Gulv for soverom i tidligere garasje

Isolasjon Vegger og tak

🧱 isolasjon i henhold til TEK17

Isolasjon i vegger og tak for oppvarmet oppholdsrom

Isolasjon for å oppfylle krav til oppholdsrom i tidligere garasje

Brannvern Brannsikring yttervegg og vinduer

Brannmotstand og branncellebegrensende funksjon i yttervegg mot nabogrense, vinduer med brannsikring

Branntekniske tiltak for å oppfylle TEK17 kapittel 11

Ventilasjon Ventilasjon for soverom

Ventilasjon i henhold til TEK17 for oppholdsrom

Ventilasjon for nytt soverom i tidligere garasje

Vinduer Nye vinduer i yttervegg

🧱 tre eller tilsvarende i henhold til fasade

Antall: 2

Vinduer med rømningsfunksjon, i henhold til TEK17 krav

Nye vinduer for fasadeendring og rømningsmulighet i tidligere garasje som skal bli soverom

Tømrer Innvendig kledning

🧱 to lag gips på vegger og tak

Vegger og tak kles med to lag gips for brannmotstand og finish

Innvendig kledning for soverom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende grunn og fundament benyttes, ingen nye grunnarbeider

Ingen grunnarbeider da det er bruksendring i eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 145.0 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 110.0 m² 3 1
Gang 102 15.0 m² 0 2
Vaskerom 103 10.0 m² 0 1
Toalett 104 4.0 m² 0 1
Garasje 105 16.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2