1 / 2
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til soverom i Kongshavnsåsen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Garasjen på 15 m² i Kongshavnsåsen 3 bygges om til et soverom med nye vinduer i yttervegg. Endringen innebærer innvendig tilpasning av rommet til oppholdsformål, inkludert fasadeendringer med nye vindusåpninger. Garasjen er plassert inntil nabogrense, noe som stiller krav til brannsikring av yttervegg og vinduer. Romhøyden skal dokumenteres for å oppfylle tekniske krav, og det skal sikres tilfredsstillende rømningsmuligheter i henhold til TEK17. Bygget er en del av en enebolig med saltak og trekledning.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon for oppholdsrom

Ventilasjon må tilpasses for å tilfredsstille krav til oppholdsrom

Tømrer Innvendige arbeider for romombygging

Innvendig tilpasning av garasje til soverom, inkludert vegger, tak og gulv

Isolasjon Isolasjon for oppholdsrom

Isolasjon i vegger og tak for å oppfylle krav til oppholdsrom

Isolasjon må tilpasses for å oppnå krav til oppholdsrom i henhold til TEK17

Gulv Gulvbelegg for soverom

Tilpasning av gulv til oppholdsrom, sannsynligvis med egnet gulvbelegg

Vinduer Nye vinduer i yttervegg

Antall: 1

Nye vinduer i garasjens yttervegg, med krav til brannsikring nær nabogrense

Etablering av nye vinduer i yttervegg for å tilpasse garasjen til soverom, med branntekniske hensyn

Fasade Fasadeendring med nye vindusåpninger

🧱 Tre

Endring av fasade mot nord og øst med nye vinduer i trekledning og saltak

Fasadeendringer for å tilpasse garasjen til nytt bruksformål

Brannvern Brannsikring av yttervegg og vinduer

Brannmotstand og branncellebegrensende tiltak i yttervegg mot nabogrense, samt brannsikrede vinduer

Tiltak for å oppfylle brannkrav i TEK17 kapittel 11 ved bruksendring nær nabogrense

Plantegning

Enebolig 145.0 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 108.0 m² 3 1
Kjøkken 102 11.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Vaskerom 104 4.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Garasje 106 15.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2