1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring og ny garasje i Konvallveien 28, Spikkestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
227 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjellerarealer i enebolig til varig opphold med mulighet for generasjonsdel eller utleiedel på 51,5 m², samt riving av et integrert garasjetilbygg på 39 m². Det oppføres en ny frittliggende garasje på 36 m² med saltak og valmtak, i tre, med gesimshøyde ca. 2,96 m og mønehøyde ca. 4,39 m. Kjelleretasjen innredes til hoveddel og sekundær boenhet uten volumendring på huset. Garasjen har flatt og saltak på ulike fasader, med garasjeport og dør. Bygget opprettholder eksisterende terreng og avstander til nabogrense, med nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter. Totalt areal for eneboligen er ca. 226,6 m², fordelt på 142,6 m² i 1. etasje og 84 m² i kjeller. Garasjen erstatter eksisterende i dårlig stand og tilpasses terreng og adkomst.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 tre, isolasjon

Innredning av kjeller til varig opphold, oppgradering av eksisterende bolig, oppføring av ny garasje

Tømrerarbeid for bruksendring og ny garasje

Garasjeport Standard garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på ny frittliggende garasje med saltak og valmtak

Garasjeport til ny garasje

Dører Ytterdør og garasjedør

🧱 tre

Antall: 5

Dører i bolig og garasje, inkludert garasjeport og dør på garasje øst- og sørfasade

Ytterdører til bolig og garasje, samt garasjeport

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i kjeller og ny garasje

Elektroinstallasjon for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvbelegg

Oppgradering og modernisering av gulv i kjeller og bolig

Gulvbelegg og overflater i bruksendret kjeller og bolig

Grunnarbeid Fundamentering og støttemur

🧱 betong

Riving av eksisterende garasjetilbygg, underjordiske vegger beholdes som støttemur, grunnarbeid for ny garasje

Grunnarbeid og fundamentering for ny garasje og bruksendring i kjeller

Tak Saltak og valmtak

🧱 tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje med saltak og valmtak, gesimshøyde 2,96 m, mønehøyde 4,39 m

Tak til ny garasje

VVS Vann og avløp, sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i kjeller ved bruksendring til varig opphold

VVS-installasjoner for kjeller og bolig

Isolasjon Isolasjon for kjeller og garasje

Isolasjon for innredning av kjeller til varig opphold og ny garasje

Isolasjon til bruksendring og ny garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 6

Vinduer i kjeller og 1. etasje, inkludert ett soveromsvindu nærmere enn 4 meter fra nabogrense, justering av vindusstørrelser og plassering

Nye og utskiftede vinduer i bolig, inkludert kjeller og hovedetasje

Fasade Trepanel

🧱 tre

Antall: 1

Garasje med trepanel på alle fasader

Fasadebekledning til ny garasje

Maling Innvendig maling

Maling av innvendige flater i kjeller og bolig

Innvendig maling i bruksendret kjeller og bolig

Plantegning

Enebolig 226.6 m²

Etasje 1 142.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 63.6 m² 3 1
Entrehall 102 20.5 m² 0 2
Soverom 103 13.0 m² 1 1
Soverom / Gard. 104 15.9 m² 1 1
Badstue 105 4.9 m² 0 1
Bad 106 15.7 m² 0 1

Etasje 0 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkk. 001 23.3 m² 1 1
Entre 002 4.9 m² 0 1
Sov. 003 6.1 m² 0 1
Sov. 004 7.3 m² 0 1
Vask 005 10.2 m² 0 1
Sov. 006 11.0 m² 0 1
Sov. 007 7.7 m² 0 1
Kjellerstue 008 43.0 m² 1 1
Gang 009 2.5 m² 0 1
Gard. Trappehus 010 9.4 m² 0 1

Fasader

Garasje

Syd
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1