Bruksendring Garasje

Bruksendring og sanitæranlegg på naust, Korsnesvegen 93/498, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
150 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av del av eksisterende naust på eiendommen Gnr 93 Bnr 498 i Korsnesvegen, Bergen, hvor et 5 m² stort rom i loftsetasjen omgjøres til et toalettrom med enkel vaskeløsning. Tiltaket inkluderer også etablering av et mekanisk slamavskilleranlegg på 2 m³ plassert i vegbanen bak naustet, med tilhørende utslippsledning til sjø på minimum 15 meters dyp. Bygget er et tradisjonelt tre-naust med saltak og flatt tak, totalt ca. 150,5 m² BRA. Tiltaket innebærer ingen volumendring eller endring av byggets plassering, og er skånsomt med hensyn til natur, landskap og allmenn tilgang. Sanitæranlegget er dimensjonert for fritidsbebyggelse og skal driftes i henhold til kommunale krav. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for tiltaket, som også er godkjent av relevante myndigheter som Bergen Vann og Bymiljøetaten.

Produkter og materialer

VVS Slamavskiller

🧱 Glassfiberarmert polyester (GUP)

Antall: 1

2 m³, 3-kammer, med låsbart lokk, dimensjonert for fritidsbebyggelse, NS-EN 12566-1 sertifisert

Mekanisk slamavskiller for sanitært avløpsvann fra toalettrom i naustet, plassert i vegbanen bak naustet med krav til regelmessig tømming og vedlikehold.

VVS Utslippsledning til sjø

🧱 Tett ledning

Antall: 1

Ledning til utslipp i sjø på minimum 15 meters dyp, i henhold til utslippstillatelse og havnelovens krav

Sanitært avløpsvann ledes fra slamavskiller til sjø via tett ledning, med dokumentasjon og godkjenning fra Bergen Vann og Bergen og Omland Havnevesen.

Tømrer Innvendige vegger og installasjoner

🧱 Tre og bygningsmaterialer

Fjerning av eksisterende innvendige vegger og kjøkkeninnredning, oppføring av vegger for toalettrom

Tilbakeføring av notloft til ikke-varig oppholdsrom med etablering av lite toalettrom, inkludert demontering og ny innredning.

Elektro Sanitærinstallasjoner

Installasjon av toalett, vask og tilknytning til renseanlegg

Sanitærinstallasjoner i det nye toalettrommet, inkludert vannklosett og vask med tilknytning til slamavskilleranlegget.

Bad Toalettrom

Antall: 1

5 m² toalettrom med enkel vaskeløsning i loftsetasje av naustet

Innvendig bruksendring av del av naust til toalettrom med vask, uten volumendring eller endring av byggets plassering.

Grunnarbeid Graving og nedsetting av slamavskiller

Antall: 1

Graving for nedsetting av 2 m³ slamavskiller på 200 mm sandlag, med forankringsbånd for oppdriftssikring

Gravearbeid for plassering av slamavskiller i vegbanen bak naustet, inkludert sandfylling og sikring mot oppdrift.

Plantegning

Enebolig 96.2 m²

Etasje 1 96.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 96.2 m² 6 2

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garnloft 201 0.0 m² 2 1
Bad/WC 202 0.0 m² 0 1
Bad/WC 203 5.0 m² 0 1

Fasader

Naust

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2