1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring til leilighet i garasjeloft, Mabergveien 41

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
46 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av garasjens andre etasje til en selvstendig leilighet på 46 m² BRA. Leiligheten er innredet med stue/kjøkken, to soverom, bad og flere boder. Bygget er et frittliggende garasjebygg i tre med saltak, og har eksisterende garasjeport i 1. etasje. Tiltaket inkluderer tilpasninger for ventilasjon, sanitærinstallasjoner og tømrerarbeid for innredning. Eiendommen har god parkeringsdekning, men begrenset uteareal, som kompenseres med tilgang til felles lekeplass i nærområdet. Det er gitt dispensasjon fra arealformål LNFR og unntak fra romhøydekrav for deler av leiligheten. Alle nødvendige tekniske installasjoner er dokumentert og godkjent, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør til leiligheten i garasjeloftet

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteareal

Opparbeidelse av uteareal med parkering og adkomstvei, tinglyste rettigheter for vei, vann og avløp

Grunnarbeid for adkomst, parkering og teknisk infrastruktur

Gulv Gulvbelegg

Gulv i leilighet, antatt standard tre- eller laminatgulv

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport i 1. etasje på garasjebygg

Tømrer Innredning garasjeloft

🧱 Treverk

Innredning av garasjeloft til leilighet med vegger, tak og gulv

Tømrerarbeid for bruksendring og innredning av garasjeloft til bolig

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak på garasjebygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader av garasjebygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevinduer i tre i garasjeloftet, fordelt på alle fasader

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og friskluft

Friskluftventil Ø125 mm, mekanisk avtrekk fra bad/kjøkken, spalteventil under dør

Ventilasjonsløsning som tilfredsstiller TEK17 krav for leilighet

Terrasse Terrasse

Terrasse oppføres av tiltakshaver selv, gjenstående arbeid

Utendørs terrasse tilknyttet bolig på naboeiendom (ikke direkte til garasjeloft)

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på fasader

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i leilighet

VVS-installasjoner for ny boenhet i garasjeloft

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2