1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til bod og flytting av vaskerom, Nesjaryggen 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
18 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende garasje på eiendommen Nesjaryggen 24 er ombygget til bod, og vaskerommet i boligen er flyttet. Tiltaket omfatter innvendige ombygginger som endrer bruken av rommene uten å utvide eller endre byggets ytre fasade vesentlig. Garasjen er omgjort til et isolert og funksjonelt lagringsrom, og vaskerommet er plassert i en ny del av boligen. Bygget er en to-etasjes enebolig med flatt tretak, og tiltaket påvirker kun deler av første etasje. Arbeidet er utført i samsvar med tekniske krav og godkjent av kommunen med ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg må tilpasses ny rominndeling og vaskerom

Elektriske installasjoner i bod og vaskerom må oppgraderes og flyttes

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 tre/stenderverk

Endring av bærende vegger og konstruksjoner i forbindelse med ombygging

Ombygging av garasje til bod og flytting av vaskerom krever endring av bærende konstruksjoner

Gulv Gulvbelegg

Gulv i bod og vaskerom må tilpasses ny bruk, sannsynligvis flis eller vinyl på vaskerom

Nytt gulvbelegg i bod og vaskerom

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater males etter ombygging

Maling av vegger og tak i bod og vaskerom

Dører Innvendige dører

Antall: 2

Dører til bod og vaskerom flyttes/endres i forbindelse med bruksendring

Innvendige dører til bod og vaskerom må tilpasses ny rominndeling

VVS Vaskerom installasjoner

Flytting av vaskerom krever nye vann- og avløpsinstallasjoner

VVS-installasjoner for vaskerom må flyttes og tilpasses ny plassering

Fasade Vinduer i yttervegg

🧱 tre

Antall: 1

Endring av vindu i yttervegg krever ansvarlig søker, men her er det kun flytting og bruksendring, ingen nye vinduer

Eksisterende vinduer i garasje/bod beholdes eller tilpasses ved bruksendring

Isolasjon Vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon må tilpasses for å oppnå krav til oppvarmet bod og vaskerom

Isolasjon av vegger og tak i ombygget garasje og vaskerom

Plantegning

Enebolig 135.0 m²

Etasje 1 135.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 28.5 m² 1 1
Soverom 102 14.2 m² 1 1
Soverom 103 13.8 m² 1 1
Bod 104 18.0 m² 1 1
Gang 105 12.5 m² 0 0
Vaskerom 106 10.5 m² 1 1
Bad 107 8.2 m² 0 1
Tekniskrom 108 9.0 m² 0 1
Entre 109 5.5 m² 0 1
Terrasse 110 15.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 1
Bad 202 0.0 m² 0 1
Garderobe 203 0.0 m² 0 1
Kjøkken 204 0.0 m² 0 1
Spisestue 205 0.0 m² 0 1
Stue 206 0.0 m² 0 1
Altan 207 0.0 m² 0 0
Terasse 208 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2