1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasjeloft til anneks i Nordmarka 20, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
57 m²
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftet i eksisterende frittstående garasje på 57 m² til et varig oppholdsrom med TV-stue, WC og vask. Garasjen har to etasjer, hvor første etasje er garasje og loftet innredes til soverom og sanitærrom uten dusj. Bygningen er oppført med branncellebegrenset konstruksjon EI 30 mot bolig, og det installeres et miniventilasjonsanlegg for å oppfylle krav til inneklima. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med fjell i dagen under grusfylling. Tiltaket medfører ingen endring i byggets ytre form, plassering eller volum, og det er gitt samtykke fra nabo for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Det er søkt og gitt tillatelse med ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, inkludert geoteknisk vurdering og brannteknisk prosjektering.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp til loft

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom garasje og loft

Trapp for adkomst til innredet loft

Isolasjon Isolasjon i loft

🧱 Eksisterende isolasjon, søkt fritak fra TEK17 energikrav

Isolasjon etter dagens standard i eksisterende garasje, ikke oppgradert til TEK17

Isolasjon i loftsrommet med fritak fra energikrav

Grunnarbeid Fundamentering og grunnforhold

🧱 Armert grovstøp på komprimert pukklag over fjellgrunn

Dokumentert fjell i dagen under grusfylling, stabil grunn

Grunnarbeid og fundamentering for eksisterende garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

WC og vask installert i loftsrom, uten dusj

Sanitærinstallasjoner for WC og vask i anneks

Dører Innvendig dør til WC og soverom

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør til WC, 1 dør til soverom i loft

Innvendige dører for rom i garasjeloft

Ventilasjon Miniventilasjonsanlegg

Antall: 1

VL-80 veggmontert miniventilasjon for balansert ventilasjon i loftsrom

Ventilasjonsanlegg for å oppfylle TEK17 krav til inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 1

1 vindu i loftet, 1 vindu i WC

Fasadevindu i garasjeloft for oppholdsrom og WC

Tømrer Innredning av loft

🧱 Treverk

Innredning av loft til TV-stue og WC med vask

Tømrerarbeid for innredning av loftsrom

Brannvern Branncellebegrensning EI 30

Branncellebegrenset konstruksjon mellom garasje og bolig

Brannsikring mellom garasje og bolig i henhold til EI 30

Plantegning

Garasje 57.0 m²

Etasje 0 37.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G 37.2 m² 0 1

Etasje 1 19.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom S 19.8 m² 1 1
WC WC 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Eksist. Bustad

N-Ø
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
S-Ø
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
S-V
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2