1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av uthus til anneks på Nyberg 33, Brekkestø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende frittliggende uthus/garasje på 44 m² til anneks med oppholdsrom og bod. Bygningen har en etasje med stue på 25 m², bod på 6 m² og bod/lager på 13 m². Det utføres innvendig ombygging for å tilpasse rom til oppholdsformål, inkludert etablering av nye vinduer og utskifting av enkelte eksisterende vinduer. Byggets volum, plassering og hovedform opprettholdes uendret, og det gjøres mindre fasadeendringer som ikke endrer byggets karakter. Hemsetasjen i 2. etasje forblir uinnredet og inngår ikke i bruksendringen. Tiltaket inkluderer radonsperre under gulv og naturlig ventilasjon via vinduslufting. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Antall: 1

Oppholdsrom ventileres naturlig via vinduslufting, unntak fra krav til mekanisk ventilasjon er gitt

Naturlig ventilasjon for oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 5

Nye vinduer og utskifting av enkelte eksisterende vinduer, fasadetegninger viser 2 vinduer på sør-øst og 3 vinduer på sør-vest fasade

Nye og utskiftede fasadevinduer tilpasset bruksendring til oppholdsrom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fasader, fasadeendringer vurderes som mindre og ikke søknadspliktig

Eksisterende trekledning opprettholdes med mindre justeringer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

1 dør på sør-øst fasade, beholdes eller tilpasses bruksendring

Ytterdør til anneks

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med svart teglstein som takmateriale

Eksisterende tak beholdes

Tømrer Innvendig ombygging

Antall: 1

Innvendig ombygging for tilpasning til oppholdsrom og bod, inkludert isolasjon og overflater

Innvendig ombygging og tilpasning av romfunksjoner

Grunnarbeid Radonsperre

🧱 Plast Radonsperre 400 (Isola), 0,4 mm tykkelse

Antall: 1

Radonsperre legges under ny påstøp i gulv for å sikre mot radonlekkasje

Radonsikring under gulv

Plantegning

Anneks 44.0 m²

Etasje 1 44.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 25.0 m² 0 1
Bod BOD 6.0 m² 0 1
Bodlager BODLAGER 13.0 m² 0 1

Fasader

Uthus

NV
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
SV
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
NØ
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
SØ
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1