Bruksendring Garasje

Bruksendring og ny utebod på Opovegen 6, Odda

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
20 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av en ny boenhet i kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på Opovegen 6, samt oppføring av en ny frittstående utebod på ca. 20 m². Kjellerleiligheten inkluderer stue, kjøkken, gang, bad og to soverom med vinduer, og skal gjøres lovlig i henhold til gjeldende tekniske krav. Uteboden er planlagt som et enkelt bygg for lagring av sportsutstyr, ved og hageutstyr. Det etableres også to biloppstillingsplasser med grønn parkering (gressarmering) på eiendommen. Tiltaket krever dispensasjon for utnyttelsesgrad og parkering, og det er gjennomført risikoanalyse for flom og skred som konkluderer med lav risiko. Prosjektet er under behandling med ansvarlig søker og prosjekterende involvert.

Produkter og materialer

Dører Innvendige og utvendige dører

Antall: 7

Dører i kjellerleilighet og utebod, inkludert inngangsdør til kjellerleilighet

Dører for rominndeling og adkomst i kjellerleilighet og utebod

Tømrer Innredning og oppbygging

Oppbygging og innredning av kjellerleilighet og utebod

Tømrerarbeid for oppføring og tilpasning av boenhet og utebod

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av kjellerleilighet og utebod

Overflatebehandling av vegger og tak

Garasje Utebod

Antall: 1

Frittstående utebod ca. 20 m², takvinkel ca. 5,9°

Ny frittstående utebod for lagring av sportsutstyr, ved og hageutstyr

Isolasjon Kjellerleilighet isolasjon

Isolasjon for kjellerleilighet for å oppfylle tekniske krav

Isolasjon av vegger og gulv i kjellerleilighet

Grunnarbeid Parkeringsplass

🧱 Gressarmering/kjørefast plen

Antall: 2

To biloppstillingsplasser med grønn parkering, gressarmering for miljøvennlig løsning

Etablering av to biloppstillingsplasser på eiendommen med miljøvennlig grønn parkering

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for kjellerleilighet og utebod

Elektriske installasjoner for belysning og strøm i boenhet og utebod

Bruksendring Kjellerleilighet

Antall: 1

Kjellerleilighet med stue, kjøkken, gang, bad og to soverom med vinduer og dører, egen inngang

Etablering av ny boenhet i kjeller med nødvendige tekniske oppgraderinger for å oppfylle TEK17

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med dusj og WC i kjellerleilighet

VVS-installasjoner for bad i kjellerleilighet

Vinduer Kjellerleilighet vinduer

Antall: 3

Vinduer i kjellerleilighet, inkludert i soverom for rømningsvei vurdering

Vinduer i kjellerleilighet for dagslys og rømningsvei

Plantegning

Enebolig 228.5 m²

Etasje -1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue U01 14.4 m² 3 2
Kjøkken U02 13.5 m² 1 0
Gang U03 7.6 m² 0 2
Bad U04 6.4 m² 0 1
Sov U05 6.8 m² 1 1
Sov U06 6.8 m² 1 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 14.4 m² 3 2
Kjøkken 002 13.5 m² 1 1
Gang 003 7.6 m² 0 2
Sov 004 6.8 m² 1 1
Sov 005 6.8 m² 1 1
Bad 006 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2