1 / 1
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til bolig med fasadeendring, Ørakerstien 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
14 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende garasje på 14,04 m² i endeseksjon av kjedehus fra 1973 ombygges til soverom med tilhørende bad. Ombyggingen inkluderer senking av garasjegulvet ca. 455 mm for å tilpasse nivået til boligens første etasje, etablering av ny inngangsdør i gavlfasaden, erstatning av garasjeport med vindu, samt bygging av utvendig trapp. Fundamentering må forsterkes langs to sider på grunn av utilstrekkelig dybde på eksisterende fundamenter. Parkeringsbehov opprettholdes på egen tomt, da garasjen er for liten for dagens bilstørrelser. Tiltaket medfører ingen økning i BRA eller bebygd areal og vurderes ikke å medføre økt risiko for naturfarer eller vesentlig støyøkning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving

Senking av garasjegulv ca. 455 mm for nivåtilpasning

Gravearbeid for å senke gulv til nivå med boligens første etasje

Fasade Ytterdør

Antall: 1

Ny inngangsdør i gavlfasaden

Etablering av ny inngangsdør i gavlfasade

Grunnarbeid Fundamentering

Ny fundamentering langs to sider, gravearbeid ca. 700-800 mm dypt

Forsterkning av fundamenter pga. utilstrekkelig dybde på eksisterende fundamenter

Fasade Vinduer

Antall: 1

Erstatning av garasjeport med vindu

Nytt fasadevindu i stedet for garasjeport

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg for boligbruk

Elektriske installasjoner tilpasset nytt boligrom

Fasade Trapp

Antall: 1

Utvendig trapp til ny inngang

Bygging av utvendig trapp ved ny inngangsdør

Maling Innvendig overflatebehandling

Maling og overflatebehandling av nye rom

Innvendig maling og finish i ombygde rom

Isolasjon Termisk isolasjon

Isolasjon tilpasset boligstandard i vegger og gulv

Isolasjon for å oppnå krav til boligkomfort og energibruk

VVS Bad

Antall: 1

Etablering av bad i tidligere garasje

Installasjon av sanitærutstyr og våtromsarbeid

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging av garasje til soverom og bad innenfor eksisterende bygningsvolum

Innvendig konstruksjonsarbeid for å tilpasse rom til boligformål