1 / 1
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til boligrom i Ørakerveien 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende garasje i kjelleretasjen til en enebolig i Ørakerveien 14 ombygges til rom for varig opphold med nytt bad, stue, kjøkken og soverom. Garasjeporter erstattes med vinduer og dører i fasaden mot gate og sørøst, og fasadeendringene opprettholder boligens småhuskarakter. Det etableres intern forbindelse til 1. etasje, slik at det ikke opprettes en selvstendig boenhet. Parkeringsplasser i garasjen fjernes, men carport på eiendommen oppfyller parkeringskravet. Tiltaket har bekreftet sikker byggegrunn og oppfyller tekniske krav i henhold til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Bekreftet sikker byggegrunn i henhold til pbl § 28-1 og TEK17 kapittel 7

Ingen endring i fundamentbelastning, sikker byggegrunn dokumentert

Bad Nytt bad i ombygd garasje

Antall: 1

Bad etableres som del av boligrommet i tidligere garasje

Fullt utstyrt bad med sanitærinstallasjoner

Fasade Vinduer og dører i fasade mot gate og sørøst

Erstatning av eksisterende garasjeporter med vinduer og dører i fasaden

Nye vinduer og dører skal monteres i stedet for garasjeporter som fjernes ved bruksendringen

Kjøkken Kjøkken i ombygd garasje

Antall: 1

Kjøkken installeres i rom for varig opphold

Kjøkken med spiseplass og stue i ett rom

VVS Sanitærinstallasjoner komplett innvendig

Utføres av OSLO RØRSERVICE AS med ansvar for komplett sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i bruksendret garasje

Tømrer Trekonstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Tre

Utføres av BYGGASSISTENTEN AS, montering av trekonstruksjoner

Innvendige konstruksjoner og tilpasninger ved ombygging