1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til bolig med fasadeendring på Østre Strandvei 87

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende garasje på Østre Strandvei 87, med et areal på ca. 116 m², bygges om til en selvstendig bolig. Bygningen oppgraderes for å tilfredsstille boligkrav i henhold til TEK17, inkludert etterisolering av yttervegger med 5 cm utvendig isolasjon, konstruktive forsterkninger, brann- og rømningsløsninger, samt ventilasjon og dagslysforhold. Fasaden endres i tråd med boligfunksjonen, og det etableres lydvinduer og lyddører for å møte støykrav. Loftet omprosjekteres slik at det ikke lenger er rom der. Bygget ligger nær fylkesvei med dispensasjon fra byggegrense, og det planlegges levegger for skjerming mot støy. Tilknytning til eksisterende VA-anlegg sikres. Prosjektet innebærer en betydelig ombygging og oppgradering av eksisterende garasje til boligformål.

Produkter og materialer

Fasade Etterisolering av yttervegger

🧱 5 cm utvendig isolasjon

Etterisolering av yttervegger med 5 cm utvendig isolasjon i henhold til TEK17

Isolasjon for å oppgradere bygget til boligstandard

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligrom

Grunnarbeid Tilknytning til VA-anlegg

Kobling til eksisterende VA-stikk på revet hus

Sikring av vann- og avløpsforhold i henhold til plan- og bygningsloven

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, oppgradert for boligformål

Endring av fasade på eksisterende garasje for boligbruk

Tømrer Konstruktive forsterkninger

Nødvendige konstruktive forsterkninger for boligstandard i henhold til TEK17

Forsterkning av eksisterende konstruksjon ved ombygging

Vinduer Lydvinduer og lyddører

Lydvinduer og lyddører i henhold til støyrapport kapittel 8

Vinduer og dører med lydisolasjon for å tilfredsstille støykrav i gul/rød støysone

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 § 13

Ventilasjon for boligformål

Rekkverk Levegg

🧱 Lett og gjennomsiktig spile-levegg

Antall: 2

Levegg høyde 1,5 m og bredde 5 m på hver side av boligen for støy- og skjermingsformål

Skjerming mot støy og for å sikre uteoppholdsareal

Vinduer Rømningsvinduer

Vinduer som oppfyller TEK17 krav til rømningsvinduer (min 0,6 m høyde, 0,5 m bredde, sum min 1,5 m)

Vinduer for rømningsvei i bolig

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 10,8 m² med nødvendig sanitærutstyr

Plantegning

Uthus og Garasje 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 0.0 m² 0 0
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 1
Overdekket OVERDEKKET 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Uthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1