1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til bolig med fasadeendring på Strandvei 87

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende frittstående garasje på eiendommen Strandvei 87, gnr. 336 bnr. 8, ombygges til selvstendig bolig med et samlet areal på ca. 116 m². Bygningen oppgraderes for å tilfredsstille boligkrav i TEK17, inkludert etterisolering av yttervegger med 5 cm utvendig isolasjon, konstruktive forsterkninger, brann- og rømningsløsninger, ventilasjon og dagslysforhold. Fasaden endres i tråd med boligformålet, og det etableres lydvinduer og lyddører for å møte støykrav i gul/rød støysone. Loftet omprosjekteres slik at det ikke inneholder rom som ikke oppfyller romhøydekrav. Det planlegges også en 1,5 m høy og 5 m bred spile-levegg på hver side av boligen for støy- og skjermingsformål. Byggets plassering nær fylkesvei krever dispensasjon fra byggegrense, men det er ingen fysisk utvidelse av byggets fotavtrykk.

Produkter og materialer

Dører Lyddører

Lyddører i henhold til støyrapport kapittel 8

Dører med lydisolering for å tilfredsstille støykrav

Tømrer Konstruktive forsterkninger

Nødvendige konstruktive forsterkninger for boligstandard

Oppgradering av bærende konstruksjoner i bygget

Vinduer Lydvinduer

Lydvinduer i henhold til støyrapport kapittel 8

Vinduer med lydisolering for å tilfredsstille støykrav i gul/rød støysone

Rekkverk Spile-levegg

🧱 Tre/spile

Antall: 2

Levegg 1,5 m høy og 5 m bred på hver side av boligen for støy- og skjerming

Utendørs levegg for støyreduksjon og skjerming

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 10,8 m² iht. plantegninger

Bad med nødvendige installasjoner for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre

Eksisterende saltak beholdes, oppgraderes etter TEK17

Tak oppgradering i forbindelse med bruksendring

Fasade Tre kledning med etterisolering

🧱 Tre, 5 cm utvendig isolasjon

Etterisolering av yttervegger med 5 cm utvendig isolasjon

Oppgradering av fasade med etterisolering og trepanel

Isolasjon Utvendig veggisolasjon

🧱 5 cm isolasjon

Etterisolering av yttervegger med 5 cm isolasjon

Isolasjon for å oppfylle boligstandard

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i boligstandard

Gulvbelegg og overflater tilpasset boligbruk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i stue/kjøkken på ca. 49,9 m²

Fullt utstyrt kjøkken i bolig

Ventilasjon Boligventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 § 13

Nødvendig ventilasjon for boligformål

Grunnarbeid VA-tilkobling

Kobling til eksisterende VA-stikk på tidligere hus

Tilkobling til vann og avløp for boligformål

Plantegning

Uthus og Garasje 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 1
Overdekket OVERDEKKET 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Uthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1