Rendering
Bildet viser en 3D-visualisering (rendering) av en bolig med omgivende terreng, samt en teknisk illustrasjon som viser nivåforskjeller før og etter ombygging.
1 / 108
ChangeOfUse
UnderBehandling
Garasje
Bruksendring og fasadeendring på garasje og bolig i Øverbergveien 24D
📍 Øverbergveien 24D , 1397 NESØYA
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Garasje
- Bruksareal
- 295 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Asker
- Fylke
- Akershus
- Gnr / Bnr
- 40 / 1408
- Saksnummer
- 24/975
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Prosjektet omfatter bruksendring av loftet over en eksisterende garasje til atelier/hobbyrom, fasadeendringer med nye dører og vinduer, etablering av sekundær boenhet i underetasjen med hybel på 59,8 m², samt støttemur og terrengjusteringer. Det er også utvidelse under bakken av kjellerareal uten økning i bebygd areal (BYA). Garasjen er på 32,6 m² med loftsareal på 17,9 m². Boligen er en enebolig med totalt ca. 382 m² BRA fordelt på flere etasjer. Tiltakene er i hovedsak ettergodkjenning av allerede utførte arbeider. Dispensasjonssøknad for bruksendring av rom over garasje til rom for varig opphold er avslått, men øvrige tiltak er godkjent. Det foreligger nabomerknader knyttet til fasadeendringer og bruksendring til sekundær boenhet.
Produkter og materialer
Grunnarbeid
Utgraving under bakken
Utvidelse av kjeller under bakkenivå uten økning i BYA
Grunnarbeid for utvidelse av kjellerareal under bakken
Mur
Støttemur
🧱 Betong eller naturstein
Støttemur inntil 1,5 meter høyde for terrengjustering
Støttemur for terrengjustering rundt bolig og garasje
Ventilasjon
Mekanisk ventilasjon
Ventilasjon i bolig og atelier
Ventilasjonsanlegg for bolig og atelier
Utendørs
Terrasse og levegg
🧱 Tre
Terrasse med levegg i tre, tilknyttet bolig
Utendørs terrasse med levegg i tre
Utendørs
Gjerde
🧱 Tre
Gjerde mellom eiendommer for innsynsskjerming, høyde inntil 160 cm
Gjerde for skjerming mellom naboeiendommer
Vinduer
Fasadevindu
🧱 Tre med isolerglass
Antall: 14
Nye dører og vinduer i fasade nordøst, sørøst og nordvest, inkludert skyvedør
Fasadevindu og dører i tre med isolerglass, inkludert skyvedør som erstatning for vindu
VVS
Bad og kjøkken installasjoner
Badstue, bad og kjøkken i sekundær boenhet og hoveddel
VVS-installasjoner for bad, badstue og kjøkken i bolig og hybel
Trapper
Innvendig trapp
Antall: 3
Trapper i bolig og garasje, inkludert trapp til loft
Innvendige trapper i bolig og garasje
Tak
Saltak og pulttak
🧱 Tegl
Antall: 2
Saltak på bolig og pulttak på garasje, takmateriale tegl
Taktekking med tegl på bolig og garasje
Elektro
Belysning og strøm
Elektriske installasjoner i bolig, garasje og atelier
Elektriske installasjoner for belysning og strøm i alle deler
Fasade
Trepanel
🧱 Tre
Antall: 2
Trepanel på bolig og garasje
Utvendig kledning i trepanel på bolig og garasje
Gulv
Innvendige gulv
Gulv i bolig, hybel og atelier, ikke spesifisert materiale
Innvendige gulv i bolig, hybel og atelier
Dører
Ytterdør og skyvedør
🧱 Tre
Antall: 4
Ny dør i fasade nordøst, ny dør i fasade sørøst, skyvedør i fasade nordvest
Ytterdører og skyvedør i tre til fasadeendringer
Maling
Innvendig og utvendig maling
Maling av trepanel og innvendige flater
Maling av utvendig trepanel og innvendige vegger og tak
Plantegning
Garasje 32.6 m²
Etasje 1 32.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Garasje | 32.6 m² | 0 | 1 |
| Garasje Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
| Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
| Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Bod | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Bad | 3.3 m² | 0 | 1 |
| BRA | 17.9 m² | 0 | 0 |
| Atelier | 16.2 m² | 0 | 0 |
| Bod | 3.5 m² | 0 | 0 |
| Bad | 3.3 m² | 0 | 0 |
| BRA | 17.9 m² | 0 | 0 |
| Atelier | 16.2 m² | 0 | 0 |
| Bod | 3.5 m² | 0 | 0 |
Enebolig 382.1 m²
Etasje 0 98.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Vaskerom 001 | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Soverom 002 | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Gang 003 | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Soverom 004 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 005 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Bad 006 | 7.5 m² | 0 | 1 |
| Badstu 007 | 3.4 m² | 1 | 1 |
| Disponibelt 008 | 10.3 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom U01 | 7.6 m² | 0 | 2 |
| Soverom U02 | 12.2 m² | 1 | 1 |
| Hall U03 | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Soverom U04 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom U05 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Bad U06 | 7.5 m² | 0 | 1 |
| Baketu U07 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Gang U08 | 6.4 m² | 0 | 2 |
| Disponibelt U09 | 10.3 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken/spisestue 009 | 19.7 m² | 1 | 1 |
| Hybel 010 | 59.8 m² | 1 | 1 |
| Stue 011 | 17.8 m² | 1 | 1 |
| Garasje BRA Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 93.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kokken/Allrom 101 | 27.7 m² | 1 | 1 |
| Stue/Trapp 102 | 56.9 m² | 3 | 1 |
| Hybel 103 | 59.8 m² | 0 | 0 |
| Sov 104 | 7.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 105 | 6.9 m² | 0 | 1 |
| Gang 106 | 3.8 m² | 0 | 2 |
| Sov 107 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 108 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Vask 109 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Hall 110 | 10.3 m² | 0 | 2 |
| Kjellerstue 111 | 14.9 m² | 0 | 1 |
| 1. etasje BRA 1.etg | 85.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom Sov | 15.9 m² | 2 | 1 |
| Gang Gang | 14.1 m² | 0 | 3 |
| Bad Bad | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom VASKEROM | 7.8 m² | 0 | 1 |
| Badstue BADSTU | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Synlig dør (Gang) SYNLIG DRL | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Hall HALL | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Soverom SOVEROM | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Disponiblelt DISPONIBELT | 10.3 m² | 0 | 1 |
| Synlig dør (gang) SYNLIG DR. | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 01 | 7.8 m² | 0 | 1 |
| Soverom 02 | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Hall 03 | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Gang 04 | 12.4 m² | 0 | 3 |
| Bad 05 | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Soverom 06 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 07 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Badstue 08 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Opphold 09 | 17.0 m² | 2 | 1 |
| Bod 10 | 3.6 m² | 1 | 1 |
| Gard/Bod 11 | 9.2 m² | 0 | 1 |
| Sov 12 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Bad 13 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Bed 14 | 6.6 m² | 1 | 1 |
| Opphold 15 | 15.0 m² | 2 | 1 |
| Hybel 1 16 | 15.1 m² | 1 | 1 |
| Sov 17 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Hybel 2 18 | 15.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 2 56.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 201 | 16.6 m² | 1 | 1 |
| Soverom 202 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Stue 203 | 14.6 m² | 1 | 1 |
| Soverom Sov | 15.9 m² | 1 | 1 |
| Gang Gang | 14.1 m² | 0 | 3 |
| Bad Bad | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjøkken | 83.9 m² | 4 | 1 |
| Loft BRA loft | 55.0 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken | 83.9 m² | 4 | 2 |
| Gang 204 | 14.1 m² | 0 | 3 |
| Bad 205 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjøkken | 83.9 m² | 4 | 2 |
Etasje -1 56.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Gang 01 | 14.1 m² | 0 | 2 |
| Bad 02 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Sov 03 | 9.3 m² | 0 | 2 |
| Sov 04 | 15.9 m² | 1 | 1 |
| Sov 05 | 14.0 m² | 2 | 1 |
| U. etasje BRA U.etg | 44.6 m² | 0 | 0 |
Etasje -2 17.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Atelier BRA Atelier | 17.9 m² | 0 | 0 |
Etasje -3 59.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Hybel BRA Hybel | 59.8 m² | 0 | 0 |
Hovedbygg 344.2 m²
Etasje 0 44.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Gang | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Stue | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Kjøkken | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Bad | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Sovegang | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 85.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sovegang | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom | 0.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 55.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 3 55.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje -1 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje ? 104.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Kjøkken | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Bad | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Sovegang | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Hybel | 59.8 m² | 0 | 0 |
Hoveddel 239.8 m²
Etasje 0 44.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 1 85.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 2 55.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje -1 55.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Fasader
Enebolig
Nordvest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sørvest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Sørøst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nordøst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nord-Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 8
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sør-Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 3
- Dører
- 0
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sør-Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nord-Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Ukjent
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Garasje
Sørvest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Pulttak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 3.5 m
- Mønehøyde
- 5.0 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Sør
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 2.4 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 2.4 m
- Mønehøyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 2.4 m
- Mønehøyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 2.4 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Hendelser
15.04.2026
40/1408 Øverbergveien 24D - Statsforvalterens bekreftelse på mottatt klage i byggesak
14.04.2026
40/1408 Øverbergveien 24 D - Oversendelse av klage til statsforvalter
05.03.2026
40/1408 Øverbergveien 24D - Kvittering på mottatt klage
03.03.2026
24007 - Øverbergveien 24d - klage på avslag søknad om dispensasjon fra KP§13.5.1-g for bruksendring av garasjeloft til atelier
12.02.2026
40/1408 Øverbergveien 24D - Avslag på søknad om dispensasjon fra byggegrense og delvis godkjent rammetillatelse
23.01.2026
Øverbergveien 24D - Søkers oppfølging av PBAs siste brev - søknad om dispensasjon fra KP § 13.5.1-g for bruksendring av garasjeloft til atelier
07.01.2026
40/1408 Øverbergveien 24D - Ber om nabovarsling for bruksendring og dispensasjon fra byggegrense mot vei
29.12.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Søkers oppfølging av PBAs nyeste brev - søknad om dispensasjon fra KP § 13.5.1-g for bruksendring av garasjeloft til atelier
16.12.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Svar til søkers oppfølging vedr. klage på avvisning av klage på mangelgebyr
09.12.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Søkers oppfølging vedr. klage på avvisning av klage på mangelgebyr
09.12.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Varsel om avslag
08.09.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Søkers oppfølging av dialog om BYA
01.09.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Vedtak om opphevelse av avvist klage og realitetsbehandling
29.08.2025
Øverbergveien 24D - E-post til ansvarlig søker angående beregning av gjennomsnittlig terreng og BYA
12.08.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Kvittering for mottatt klage på vedtak om avvisning gebyrklage
10.06.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Klage på avvisning av gebyrklage
23.05.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Avvisning klage på mangelgebyr
07.05.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Søkers oppfølging av PBAs aller nyeste brev - klage på mangelgebyr
19.04.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Ufullstendig søknad 3
03.03.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Oppfølging av PBAs nyeste brev
10.01.2025
40/1408 Øverbergveien 24D - Ufullstendig søknad 2
27.11.2024
40/1408 Øverbergveien 24D - Søkers oppfølging av PBAs brev
27.09.2024
40/1408 Øverbergveien 24D - Ufullstendig søknad
23.08.2024
40/1408 Øverbergveien 24D - Bekreftelse på at vi har mottatt din søknad
15.03.2024
40/1408 Øverbergveien 24D - Søknad om ettergodkjenning / bruksendring av fasadeendring, støttemur/terrengjustering, sekundær boenhet og bruksendring av loft