Rendering
En 3D-visualisering som illustrerer en teknisk regel om byggeareal (bebygd areal) i forhold til terrenget.
1 / 5
Bruksendring
Garasje
Bruksendring og fasadeendring på bolig og garasje i Øverbergveien 24D
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Garasje
- Bruksareal
- 295 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Asker
- Fylke
- Akershus
Om byggesaken
Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring på en enebolig med tilhørende garasje i Øverbergveien 24D, Asker. Det inkluderer etablering av en sekundær boenhet i underetasjen på 59,8 m², bruksendring av loft over garasje til atelier/hobbyrom, fasadeendringer med nye dører og større vinduer, samt oppføring av støttemur og terrengjustering. Det er også en underbygging/utvidelse av kjeller under bakkenivå. Garasjen er på 32,6 m² med loftsareal på 17,9 m². Tiltaket er i hovedsak ettergodkjenning av allerede utførte arbeider, men bruksendringen av rom over garasje til rom for varig opphold er avslått på grunn av brudd på byggegrense. Prosjektet har omfattende nabovarsling og merknader, og er underlagt dispensasjonsvurdering. Arealutnyttelsen er ca. 23,2 % BYA på tomten på 722,3 m². Fasader er i tre med saltak og tegl takmateriale.
Produkter og materialer
Garasjeport
Garasjeport
🧱 Tre
Antall: 1
Garasjeport i garasje med saltak
Garasjeport til garasje på 32,6 m²
Fasade
Vinduer og dører
🧱 Tre med 3-lags energiglass
Antall: 6
Nye dører og større vinduer i fasade nordøst og skyvedør i fasade nordvest
Fasadeendringer med utskifting og innsetting av nye vinduer og dører
Fasade
Skyvedør
🧱 Tre
Antall: 1
Skyvedør i fasade nordvest
Erstatning av vindu med skyvedør
Grunnarbeid
Utgraving og underbygg
Utvidelse av kjeller under bakkenivå (2,1 x 3,9 m)
Underbygging og utvidelse av kjeller under terreng
Tak
Saltak
🧱 Tegl
Antall: 1
Saltak med teglstein på bolig og garasje
Taktekking med teglstein på bolig og garasje
Elektro
Belysning og el-installasjoner
Elektriske installasjoner i bolig, garasje, atelier og sekundær boenhet
El-installasjoner for belysning og strøm i alle deler av bygget
Utendørs
Gjerde
🧱 Tre
Gjerde med langsgående spiler, høyde inntil 160 cm
Gjerde for skjerming mellom eiendommer for innsyn og støyreduksjon
Mur
Støttemur
🧱 Betong/stein
Støttemur inntil 1,5 meter høyde, terrengjustering
Oppføring av støttemur og terrengjustering rundt bolig og terrasse
VVS
Bad og kjøkken installasjoner
Bad i sekundær boenhet og atelier med badstue
Sanitærinstallasjoner for bad, kjøkken og badstue i sekundær boenhet og atelier
Bruksendring
Atelier/hobbyrom
Antall: 1
Bruksendring av loft over garasje til atelier/hobbyrom på 16,2 m²
Bruksendring av rom over garasje til atelier/hobbyrom
Utendørs
Terrasse
🧱 Tre
Terrasse med levegg og pergola over terrasse
Terrasse med takoverbygg og pergola, samt levegg
Trapper
Innvendig trapp
Antall: 3
Trapper i bolig og garasje
Bruksendring
Sekundær boenhet
Antall: 1
Sekundær boenhet på 59,8 m² i underetasje med kjøkken, badstue, bod og stue
Etablering av sekundær boenhet i underetasje
Plantegning
Garasje 32.6 m²
Etasje 1 32.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Garasje | 32.6 m² | 0 | 1 |
| Garasje Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
| Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
| Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Bod | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Bad | 3.3 m² | 0 | 1 |
| BRA | 17.9 m² | 0 | 0 |
| Atelier | 16.2 m² | 0 | 0 |
| Bod | 3.5 m² | 0 | 0 |
| Bad | 3.3 m² | 0 | 0 |
| BRA | 17.9 m² | 0 | 0 |
| Atelier | 16.2 m² | 0 | 0 |
| Bod | 3.5 m² | 0 | 0 |
Enebolig 382.1 m²
Etasje 0 98.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Vaskerom 001 | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Soverom 002 | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Gang 003 | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Soverom 004 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 005 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Bad 006 | 7.5 m² | 0 | 1 |
| Badstu 007 | 3.4 m² | 1 | 1 |
| Disponibelt 008 | 10.3 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom U01 | 7.6 m² | 0 | 2 |
| Soverom U02 | 12.2 m² | 1 | 1 |
| Hall U03 | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Soverom U04 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom U05 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Bad U06 | 7.5 m² | 0 | 1 |
| Baketu U07 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Gang U08 | 6.4 m² | 0 | 2 |
| Disponibelt U09 | 10.3 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken/spisestue 009 | 19.7 m² | 1 | 1 |
| Hybel 010 | 59.8 m² | 1 | 1 |
| Stue 011 | 17.8 m² | 1 | 1 |
| Garasje BRA Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 93.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kokken/Allrom 101 | 27.7 m² | 1 | 1 |
| Stue/Trapp 102 | 56.9 m² | 3 | 1 |
| Hybel 103 | 59.8 m² | 0 | 0 |
| Sov 104 | 7.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 105 | 6.9 m² | 0 | 1 |
| Gang 106 | 3.8 m² | 0 | 2 |
| Sov 107 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 108 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Vask 109 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Hall 110 | 10.3 m² | 0 | 2 |
| Kjellerstue 111 | 14.9 m² | 0 | 1 |
| 1. etasje BRA 1.etg | 85.2 m² | 0 | 0 |
| Soverom Sov | 15.9 m² | 2 | 1 |
| Gang Gang | 14.1 m² | 0 | 3 |
| Bad Bad | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom VASKEROM | 7.8 m² | 0 | 1 |
| Badstue BADSTU | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Synlig dør (Gang) SYNLIG DRL | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Hall HALL | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Soverom SOVEROM | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Disponiblelt DISPONIBELT | 10.3 m² | 0 | 1 |
| Synlig dør (gang) SYNLIG DR. | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 01 | 7.8 m² | 0 | 1 |
| Soverom 02 | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Hall 03 | 8.7 m² | 0 | 2 |
| Gang 04 | 12.4 m² | 0 | 3 |
| Bad 05 | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Soverom 06 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 07 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Badstue 08 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Opphold 09 | 17.0 m² | 2 | 1 |
| Bod 10 | 3.6 m² | 1 | 1 |
| Gard/Bod 11 | 9.2 m² | 0 | 1 |
| Sov 12 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Bad 13 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Bed 14 | 6.6 m² | 1 | 1 |
| Opphold 15 | 15.0 m² | 2 | 1 |
| Hybel 1 16 | 15.1 m² | 1 | 1 |
| Sov 17 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Hybel 2 18 | 15.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 2 56.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 201 | 16.6 m² | 1 | 1 |
| Soverom 202 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Stue 203 | 14.6 m² | 1 | 1 |
| Soverom Sov | 15.9 m² | 1 | 1 |
| Gang Gang | 14.1 m² | 0 | 3 |
| Bad Bad | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjøkken | 83.9 m² | 4 | 1 |
| Loft BRA loft | 55.0 m² | 0 | 0 |
| Stue/kjøkken | 83.9 m² | 4 | 2 |
| Gang 204 | 14.1 m² | 0 | 3 |
| Bad 205 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjøkken | 83.9 m² | 4 | 2 |
Etasje -1 56.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Gang 01 | 14.1 m² | 0 | 2 |
| Bad 02 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Sov 03 | 9.3 m² | 0 | 2 |
| Sov 04 | 15.9 m² | 1 | 1 |
| Sov 05 | 14.0 m² | 2 | 1 |
| U. etasje BRA U.etg | 44.6 m² | 0 | 0 |
Etasje -2 17.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Atelier BRA Atelier | 17.9 m² | 0 | 0 |
Etasje -3 59.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Hybel BRA Hybel | 59.8 m² | 0 | 0 |
Hovedbygg 344.2 m²
Etasje 0 44.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Gang | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Stue | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Kjøkken | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Bad | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Sovegang | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Garasje | 32.6 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 85.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sovegang | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom | 0.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 55.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 3 55.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje -1 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje ? 104.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Kjøkken | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Bad | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Sovegang | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Hybel | 59.8 m² | 0 | 0 |
Hoveddel 239.8 m²
Etasje 0 44.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 1 85.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 2 55.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje -1 55.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Fasader
Enebolig
Nordvest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sørvest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Sørøst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nordøst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nord-Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 8
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sør-Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 3
- Dører
- 0
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sør-Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Nord-Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Ukjent
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Garasje
Sørvest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Pulttak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 3.5 m
- Mønehøyde
- 5.0 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Sør
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 2.4 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 2.4 m
- Mønehøyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 2.4 m
- Mønehøyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 1
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 2.4 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1