1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til anneks i Parkvegen 13, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
66 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende garasje på eiendommen Parkvegen 13, Jessheim, med totalt bruksareal på 65,5 m², er ombygget til anneks med oppholdsrom. Bygningen har to etasjer: første etasje inneholder hobbyrom (31,6 m²), lager (7 m²) og bad (4,6 m²), mens loftet er lager på 22,3 m². Garasjeport er fjernet og erstattet med inngangsdør og større vindu mot østfasaden. Bygningen har saltak og tre som fasademateriale. Innvendig er kjøkkeninnredning demontert, himling på loft er senket til 1,99 m takhøyde, og det er installert tilbakeslagsventil og trykkreduksjonsventil på vannledning. Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra byggegrense mot jernbane, og bygningen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Ferdigattest er under behandling med krav om FDV-dokumentasjon.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på anneks, takhøyde loft 1,99 m

Saltak med senket himling i loftsetasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel på fasader nord, sør, øst og vest

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny inngangsdør erstatter garasjeport i første etasje

Ny ytterdør i fasade vest

Grunnarbeid Tilknytning vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp med nødvendige installasjoner

Tilknytning til kommunalt VA-anlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 1

Større vindu mot østfasade mot jernbane, erstatter tidligere garasjeport

Nytt større vindu i fasade øst for bedre lysinnslipp

VVS Vanninstallasjon

Installasjon av tilbakeslagsventil og trykkreduksjonsventil på vannledning, vannmålerkonsoll for fremtidig montering

Vanninstallasjon med tilbakestrømssikring og trykkreduksjonsventil

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første etasje og loft/lager

Trapp til loftsetasje lager

Gulv Bad

Antall: 1

Bad på 4,6 m² i første etasje

Bad med nødvendige våtromsinstallasjoner

Tømrer Innvendige arbeider

Demontering av kjøkkeninnredning, nedforet himling i loftsetasje

Innvendige tilpasninger for bruksendring

Plantegning

Garasje 24.5 m²

Etasje 1 24.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 24.5 m² 0 1
Garasje 42.0 m² 0 1

Anneks 65.5 m²

Etasje 1 43.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom 101 31.6 m² 1 1
Lager 102 7.0 m² 0 1
Bad 103 4.6 m² 0 1

Etasje 2 22.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA Lager 201 22.3 m² 0 0

Fasader

Anneks

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2