1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje til anneks i Parkvegen 13, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
66 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende garasje på 65,5 m² i to etasjer bygges om til anneks med hobbyrom, lager og bad. Første etasje på 43,2 m² inneholder hobbyrom med nytt større vindu, lager og bad, mens loftet på 22,3 m² benyttes som lager. Bygningen har saltak og trekledning, og det monteres nye vinduer og dører i fasadene. Garasjeporten fjernes og erstattes med inngangsdør og vindu. VVS-arbeider inkluderer installasjon av tilbakestrømsventil og trykkreduksjonsventil på vannledning. Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra byggegrense mot jernbane og utføres av tiltakshaver som selvbygger.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak beholdes, himling i 2. etasje senkes til 189 cm

Saltak med tilpasning av innvendig himling

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre, endringer i vinduer og dører

Trekledning på fasader med nye vinduer og dører

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 4,6 m² i 1. etasje beholdes som tilleggsdel

Bad med sanitærinstallasjoner i anneks

VVS Vanninstallasjon

Antall: 1

Installasjon av tilbakestrømsventil og trykkreduksjonsventil på vannledning, vannmålerkonsoll for fremtidig montering

Sikring av vanninstallasjon iht kommunale krav

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Inngangsdør erstatter garasjeport, ytterdør i fasade vest og nord

Nye ytterdører for adkomst til anneks

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Fore ned himling i 2. etasje, demontering av kjøkkeninnredning

Tømrerarbeid for innvendige endringer og tilpasninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 4

Nytt større vindu i hobbyrom mot jernbanen, totalt 4 vinduer i fasadene

Nye fasadevinduer i tre for bedre lysinnslipp

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i hobbyrom, lager og bad

Grunnarbeid Drenering og fundament

Grunnarbeid for eksisterende bygg, eventuelle tilpasninger ved bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. etasje og loft/lager

Innvendig trapp for adkomst til loft

Plantegning

Anneks 65.5 m²

Etasje 1 43.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom Hobbyrom 31.6 m² 1 1
Lager Lager 7.0 m² 0 1
Bad Bad 4.6 m² 0 1

Etasje 2 22.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA Lager BRA Lager 22.3 m² 0 0

Garasje 42.5 m²

Etasje 1 42.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 42.5 m² 0 1
Garasje 24.5 m² 0 1

Fasader

Anneks

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2