1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring og ny garasje i Planetveien 2, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
221 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende integrert garasje på eiendommen Planetveien 2 i Tønsberg ombygges til kontor/boligformål med et areal på ca. 15,8 m². Samtidig oppføres en ny frittliggende garasje med et bebygd areal på ca. 49,6 m² og gesimshøyde på ca. 3,1 meter. Ny garasje plasseres 2 meter fra eiendomsgrense mot vei og ca. 3,6 meter fra nabogrense mot Planetveien 4. Garasjen er senket ca. 60 cm i terrenget i forhold til eksisterende garasje. Bruksendringen innebærer fjerning av dør og vinduer mot nabogrense og brannsikring i henhold til B-30 standard. Eiendommen har et totalt tomteareal på 946 m² og samlet bebygd areal etter tiltaket blir ca. 221 m², med en utnyttelsesgrad på 23,4 %. Tiltaket er plassert innenfor kommuneplanens rammer og hensyn til ras- og skredfare er vurdert og ivaretatt. Klage på opprinnelig tillatelse er tatt til følge, og ny dispensasjon er gitt med vilkår om ingen dører eller vinduer mot nabogrense. Nytt vedtak er fattet i 2026.

Produkter og materialer

Betong Fundament og gulv

Antall: 1

Gulv på ny garasje hevet 14,5 cm over tillatt nivå, endringssøknad innsendt

Betongfundament og gulv for ny garasje

Brannvern Brannsikring REI 30

Antall: 1

Brannsikring av vegg mot nabogrense i eksisterende garasje (REI 30)

Brannsikring av vegg mot nabogrense for bruksendring til boligformål

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 0

Vinduer fjernet på fasade mot nabogrense for brannsikring

Vinduer på fasade mot nabogrense fjernes for å oppfylle brannsikkerhetskrav

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Tre kledning på eksisterende bolig og ny garasje

Tre kledning på fasader

Tak Flatt tak

🧱 Tre

Antall: 2

Eksisterende bolig og ny garasje med flatt tak

Flatt tak på eksisterende bolig og ny garasje

Grunnarbeid Terrengarbeid

Antall: 1

Senking av ny garasje ca. 60 cm i terrenget

Terrengarbeid for senking av ny garasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 0

Dør fjernet på fasade mot nabogrense for brannsikring

Dør på fasade mot nabogrense fjernes for å oppfylle brannsikkerhetskrav

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

Utførelse av mur, betong og tømrerarbeider for ny garasje og bruksendring

Tømrerarbeid for ny garasje og ombygging av eksisterende garasje

Plantegning

Eksisterende bolig 153.3 m²

Etasje 1 153.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 117.9 m² 0 0
Kontor/gjesterom 102 15.8 m² 0 0
Gang 103 2.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1