1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring, tilbygg og nytt bygg på Postvegen 129

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
213 m²
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loft i eksisterende garasjebygg til utleie for overnatting, med eget bad og oppholdsrom. Det bygges et tilbygg til garasjebygg som servicebygg med toaletter, dusj- og vaskerom, samt teknisk rom. I tillegg oppføres et nytt frittliggende oppholdsbygg for campinggjester, med pulttak og trefasade. Garasjebyggene har saltak og flatt tak, og består av to etasjer med garasje, bod, oppholdsrom, vaskerom, wc og teknisk rom. Totalt areal for tiltaket er ca. 213 m². Bygningene er tilknyttet campingplassen og er beregnet for korttidsopphold, ikke fast bolig. Tiltaket er gjennomført i henhold til godkjente tegninger og med nødvendige dispensasjoner fra tekniske krav og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til tekniske krav med enkelte dispensasjoner

Isolasjon for varme og lyd i alle bygninger

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i alle bygninger

Elektrisk installasjon for garasje, servicebygg og oppholdsbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i servicebygg og oppholdsrom, ikke detaljert beskrevet

Ventilasjon for sanitær- og oppholdsrom

Gulv Gulvbelegg

Gulv i oppholdsrom, bad og servicebygg, type ikke spesifisert

Gulvbelegg i oppholdsrom, bad og servicebygg

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring og tilbygg av bygninger, inkludert bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for garasje, servicebygg og oppholdsbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i garasjebygg med saltak

Garasjeport for biladkomst

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til bad/vask og oppholdsrom

Dører til oppholdsrom, soverom, bad, garasje og servicebygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader for garasje, servicebygg og oppholdsbygg

Utvendig kledning i tre for alle bygninger

VVS Sanitærinstallasjoner

Toaletter, dusj- og vaskerom i servicebygg, bad/vask i loftsrom, godkjent rørleggermelding

Sanitærinstallasjoner for servicebygg og bruksendret loftsrom

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på garasjebygg, pulttak på oppholdsbygg, taktekking med u-verdi 0,2 i takkonstruksjon

Taktekking og takkonstruksjon for garasje, servicebygg og oppholdsbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i oppholdsrom og garasje, u-verdi ca. 2,0, eldre standard

Fasadevinduer i tre for oppholdsrom, soverom og kjøkken/stue i loftsetasje og servicebygg

Trapper Innvendig trapp til loft

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til loftsrom i garasjebygg

Innvendig trapp for tilgang til loftsrom som er bruksendret til utleie

Plantegning

Garasje og Servicebygg 212.7 m²

Etasje 1 173.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 20.7 m² 0 0
Garasje 102 41.4 m² 0 0
BRA 103 63.4 m² 0 0
Bod 104 24.9 m² 0 0
Oppholdsrom 105 12.2 m² 1 1
Vaskerom 106 2.2 m² 0 0
Wc 107 1.4 m² 0 0
Voldus 108 2.8 m² 0 0
Bod 109 9.2 m² 0 0
Teknisk 110 2.4 m² 0 0

Etasje 2 39.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 22.9 m² 1 1
Soverom 202 11.1 m² 1 1
Bad/vask 203 4.5 m² 0 1

Fasader

Oppholdsrom

SørVest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1