1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasjesokkel til oppholdsrom, Rønningen 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Bruksendring av sokkeletasje i frittliggende garasje på 25,4 m² til oppholdsrom som anneks til hovedboligen på eiendommen Rønningen 7. Sokkeletasjen innredes med oppholdsrom på 19,5 m², wc og bod, med nødvendige bygningsmessige tilpasninger som isolasjon, ventilasjon, oppvarming og brannsikring. Rommet skal ikke brukes som selvstendig boenhet, men som del av eksisterende bolig. Tiltaket inkluderer gasstette konstruksjoner mellom oppholdsrom og garasjedel, og tilfredsstiller TEK17 krav til energibruk og inneklima. Det er én trapp til sokkeletasjen, og tiltaket er plassert i tråd med reguleringsplan og nabosamtykke er innhentet.

Produkter og materialer

Dører Innvendig dør

🧱 tre

Antall: 3

Dører til oppholdsrom, wc og bod i sokkeletasje

VVS Sanitærutstyr og rørleggerarbeid

Montering av wc og sanitærutstyr i sokkeletasje

Rørleggerarbeid for wc i oppholdsrom

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i oppholdsrom

Innvendig overflatebehandling

Ventilasjon Mekanisk/ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset oppholdsrom i sokkeletasje

Ventilasjon for oppholdsrom i garasjesokkel

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 1

Ett vindu i oppholdsrom i sokkeletasje i garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til sokkeletasje i garasje

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Tømrerarbeid for ombygging og innredning av sokkeletasje

Tømrerarbeid i bruksendring av garasjesokkel

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset oppholdsrom

Innvendig gulv i oppholdsrom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for oppholdsrom og wc

Elektrisk anlegg i bruksendret sokkeletasje

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 for oppholdsrom

Isolasjon for oppholdsrom i sokkeletasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder innredning i eksisterende bygg

Fasade Brannsikring vegg mot naboeiendom

🧱 EI 30 brannmotstand

Brannmotstand EI 30 for vegg mot nabobygning der avstand er under 2 meter

Brannsikring av vegg mot naboeiendom i garasje

Plantegning

Garasje 25.4 m²

Etasje 0 25.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 001 19.5 m² 1 1
Wc 002 2.7 m² 0 1
Bod 003 3.2 m² 0 1

Enebolig 145.4 m²

Etasje 1 145.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 45.4 m² 3 2
Bad 102 9.6 m² 0 1
Bod 103 4.9 m² 0 1
Vask/tekn. 104 8.4 m² 0 1
Sov. 1 105 10.8 m² 1 1
Sov. 2 106 7.1 m² 1 1
Sov. 3 107 16.7 m² 1 1
Vf./gang 108 18.8 m² 0 0
Balkong 109 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2