Endret bruk til uthus med skorstein på Røtnebakken 17, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 46 m²
Kommune: Råde
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Eksisterende del av eldre bolig på 45,8 m² beholdes og ombygges til et frittliggende uthus med laftede tømmervegger. Bygget har saltak med takvinkel minimum 22 grader, gesimshøyde på 2,65 meter og mønehøyde på 4 meter. Det er oppført en ny skorstein med ildsted i uthuset. Innvendig er det to rom: et hobbyrom på 32 m² med to vinduer og en dør, og et oppbevaringsrom på 8,2 m² med ett vindu og en dør. Uthuset er tilpasset hovedboligen med samme kledning, takstein og farge, og skal ikke benyttes til varig opphold. Vann og avløp er frakoblet, og overflatevann føres til terreng. Bygget er i én etasje og ligger i spredt boligbebyggelse i LNF-område.

Produkter og materialer

Fasade Laftede tømmervegger

🧱 Tømmer

Beholdt eksisterende laftede vegger, tilpasset med ny kledning, form og farge som hovedbolig

Eksisterende laftede tømmervegger som skal bevares og tilpasses uthuset

Dører Uthusdører

🧱 Tre

Antall: 2

Dører i hobbyrom og oppbevaringsrom, tilpasset uthusbruk

Dører til hobbyrom og oppbevaringsrom

Vinduer Uthusvinduer

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer plassert i eksisterende åpninger i laftede vegger, tilpasset uthusbruk

Vinduer i hobbyrom og oppbevaringsrom i uthuset

Grunnarbeid Eksisterende støpt såle

🧱 Betong

Benytter eksisterende støpt såle fra opprinnelig bolig

Grunnmur og fundament for uthuset

Pipe Skorstein med ildsted

Antall: 1

Ny skorstein oppført i uthuset, prosjektert og utført av Murmester Hansen & Levell A/S

Skorstein for vedfyring i uthuset

Tak Saltak

🧱 Takstein

Saltak med takvinkel minimum 22 grader, mønehøyde 4 meter, gesimshøyde 2,65 meter

Nytt saltak med takstein som matcher hovedboligen

Tømrer Tømrerarbeid

Utført av tiltakshaver selv (Espen Hansen - Selvbygger)

Tømrerarbeider for ombygging og tilpasning av uthuset

Plantegning

Uthus 40.2 m²

Etasje 1 40.2 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Hobbyrom 101	32.0 m²	2	1
Oppbevaring 102	8.2 m²	1	1
Overbygd terrasse/veranda 08	0.0 m²	0	0
Overbygd Terrasse/Veranda 01	0.0 m²	0	0

Fasader

Hovedbygg

Nord

Materiale: Tre
Høyde: 2.6 m
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Uthus

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.6 m
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 5.9 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 5.9 m
Mønehøyde: 8.1 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.6 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1