1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring og ny garasje på Rugsvea 6B, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende innebygd garasje til soverom og bod i eneboligen på Rugsvea 6B, Gjøvik, samt oppføring av en ny frittstående garasje på ca. 21,5 m². Den nye garasjen bygges i tre med saltak og tilpasses eksisterende bebyggelse og nabosituasjon, plassert 2,4 meter fra eiendomsgrense mot vei. Bruksendringen gir økt boligareal uten utvidelse av hovedbyggets fotavtrykk, mens ny garasje sikrer nødvendig parkeringsplass. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir ca. 254 m², som er innenfor reguleringsplanens tillatte utnyttelsesgrad på 30 % BYA. Tiltaket er prosjektert med brannsikring og gasstett vegg mot nabo, og det er gitt dispensasjon for mindre overskridelse av utnyttelsesgrad knyttet til biloppstillingsplass.

Produkter og materialer

Tømrer Brannsikring og vegger

Brannvegg med EI30 mot nabo i bruksendret garasje

Tømrerarbeid for brannsikring og ombygging av garasje til bolig

VVS Teknisk rom i bolig

Opprettholdelse av teknisk rom i bolig, ingen endring i VVS for garasje

VVS for bolig, ingen nye installasjoner i garasje

Betong Fundament og plate

Fundament og plate for ny garasje

Betongarbeid for ny garasje

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i bolig og garasje, inkludert dør i bruksendret garasje til soverom

Dører for bolig og ny bruksendret rom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i bolig og ny garasje

Elektrisk installasjon for bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel på garasje og innvendig i bruksendret garasje

Overflatebehandling for ny garasje og ombygget rom

Vinduer Standard vinduer i bolig

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

Vinduer i eksisterende bolig, ingen nye vinduer i garasje

Vinduer i bolig, ingen nye vinduer i garasje

Rekkverk Ingen balkonger eller rekkverk

Antall: 0

Ingen balkonger eller rekkverk i prosjektet

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid for ny garasje og tilpasning av uteareal

Grunnarbeid for ny garasje og biloppstillingsplass

Garasjeport Enkeltgarasje port

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med saltak, tilpasset nabosituasjon, ca. 21,5 m² BYA

Garasjeport til ny frittstående garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Garasje og bolig med trepanel, saltak med teglstein på bolig

Utvendig kledning og takmaterialer for ny garasje og eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue + Kjøkken 101 34.3 m² 2 2
Gang 102 12.3 m² 0 3
Soverom 103 12.1 m² 1 1
Bad 104 5.7 m² 0 1
Teknisk rom 105 4.1 m² 0 1
Garasje 201 34.5 m² 1 1

Hovedbygg 192.7 m²

Etasje 1 192.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1