1 / 2
Bruksendring Garasje

Bruksendring og ny boenhet på garasjeloft, Jaktoddveien 10A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende garasjeloft i Jaktoddveien 10A fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av en ny selvstendig boenhet. Loftet innredes med stue, kjøkken, bad og soverom, med et samlet areal på ca. 37 m² (kjøkken 14,8 m², bad 3,7 m², gang 3,8 m², soverom 8,1 m², bod 6,5 m²). Garasjen har valmtak og gesimshøyde på 2,1 meter, med flere vinduer og en dør, samt garasjeport i sørfasaden. Bygget oppgraderes til gjeldende energikrav og får brannskille i etasjeskiller. Det etableres rømningsveier i begge ender av loftet. Tiltaket innebærer ingen vesentlig endring av bygningsvolum eller fasade, men krever dispensasjon fra plankrav og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen. Naboer har trukket sine merknader etter dialog.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i sørfasade

Antall: 1

Eksisterende garasjeport beholdes

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende fundament og grunn benyttes, ingen nye grunnarbeider

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad på 3,7 m² med våtromsstandard

Innredning av bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 7

Vinduer for naturlig lys og rømningsvei i garasjeloftet

Tak Valmtak

Antall: 1

Eksisterende valmtak med gesimshøyde 2,1 m

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i boenheten til gjeldende krav

Brannvern Brannskille i etasjeskiller

Antall: 1

REI-30 brannskille

Brannskille mellom garasjeloft og underliggende etasje

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør i sørfasade for adkomst til boenheten

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann og avløp til bad og kjøkken

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset boenhetens behov

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og utstyr

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Oppbygging av innvendige vegger og himlinger i loftet

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 14,8 m²

Innredning av kjøkken med nødvendige installasjoner

Isolasjon Isolasjon for oppgradering til TEK17

Oppgradering fra TEK10 til TEK17 energikrav

Isolasjon og tetting for bedre energieffektivitet

Fasader

Bruksending garasje

Nord
Taktype
Valmtak
Høyde
2.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Valmtak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Valmtak
Høyde
2.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Valmtak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1