1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av uthus til anneks i Sagbakkevegen 200

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
45 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende uthus på 45 m² med saltak og teglstein takmateriale bygges om til anneks med stue, soverom og toalettrom. Bygningen har trevegger og pipe med skorstein. Innvendig er det tilpasset med noe smalere innerdører enn dagens TEK-krav, men bygget er isolert og oppvarmet med ildsted. Bygningen tilknyttes kommunalt vann og privat avløpsanlegg med nytt minirenseanlegg. Fasadeendringer er minimale, og hovedsakelig er endringen innvendig for å tilpasse bruken fra uthus til boligformål som anneks.

Produkter og materialer

Dører Innerdører

🧱 Tre

Dører til soverom og toalettrom med noe smalere bredde enn TEK17 krav

Innvendige dører til soverom og WC, tilpasset eksisterende bygg

Fasade Trevegger med saltak

🧱 Tre, taktegl

Antall: 1

Saltak med teglstein, fasader i tre, pipe med skorstein

Eksisterende uthus med trevegger og saltak med teglstein takmateriale, inkludert skorstein

VVS Toalettrom og tilknytning vann/avløp

Antall: 1

Toalettrom med tilknytning til kommunalt vann og privat avløpsanlegg med nytt minirenseanlegg

Sanitæranlegg for anneks, inkludert tilknytning til vann og avløp

Grunnarbeid Minirenseanlegg tilknytning

Antall: 1

Nytt minirenseanlegg med utslippstillatelse, tilknyttet anneks

Privat avløpsanlegg med godkjent renseanlegg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Bygningen er isolert for å holde normal innetemperatur

Isolasjon i vegger og tak for oppvarmet anneks

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 Tre

Innvendig ombygging for bruksendring fra uthus til anneks med stue, soverom og toalett

Innvendige konstruksjoner og tilpasninger for ny bruk

Pipe Skorstein og ildsted

Antall: 1

Eksisterende pipe med skorstein og ildsted for oppvarming

Oppvarming med skorstein og ildsted i anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trekarmer

Antall: 4

1 vindu per fasade (vest, sør, øst, nord)

Vinduer i anneksets fasader, trekarmer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i fasade vest

Ytterdør i tre til anneks

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner som supplement til ildsted

Elektrisk oppvarming i anneks

Plantegning

Enebolig 263.8 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 8.6 m² 1 1
Soverom 002 8.6 m² 1 1
Bad 003 3.6 m² 0 1
Wc 004 1.6 m² 0 1
Hall/trapp 005 27.4 m² 0 0
Bod 006 6.0 m² 0 1
Gang 007 7.4 m² 0 1
Soverom 008 9.9 m² 1 1
Soverom 009 8.5 m² 1 1
Carport 010 16.2 m² 0 0
Teknisk 011 7.4 m² 0 1
Gang 012 5.2 m² 0 1
Bod 013 21.3 m² 1 1

Etasje 1 155.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 54.3 m² 1 1
Kjøkken 102 22.3 m² 0 1
Bod 103 3.7 m² 0 1
Hall 104 9.6 m² 0 0
Bad/vask 105 5.5 m² 0 1
Soverom 106 6.3 m² 1 1
Soverom 107 16.6 m² 2 1

Vedhus 40.0 m²

Etasje 1 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedhus 40.0 m² 2 1

Fasader

Anneks

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Redskapshus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1