1 / 1
Bruksendring Garasje

Omgjøring av stabbur til boligformål i Fjellvegen 75

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende stabbur på eiendommen Fjellvegen 75, Gnr 58 Bnr 1, omgjøres til boligformål med et bruksareal på ca. 69,5 m². Bygget skal benyttes som bolig for lærlinger tilknyttet gårdens hestehold, og fasaden på stabburet skal bevares. Det gjøres innvendige endringer, inkludert nye rømningsvinduer og dør, uten å berøre bærende konstruksjoner. Tiltaket krever tilknytning til vann og avløp via privat vannverk og renseanlegg, samt godkjent avkjørsel fra fylkesvei. Det foreligger geoteknisk vurdering pga. kvikkleireskredfare, og tiltaket er vurdert i forhold til støygrenser og kulturminnevern. Søknaden er under behandling med krav om komplettering av dokumentasjon og ansvarsrettserklæringer.

Produkter og materialer

Støy Støyberegning og dokumentasjon

Avstand til gul støysone over 500 meter, støykart og beregning vedlagt

Dokumentasjon av tilfredsstillende støyforhold for bolig

Dører Ytterdør fra soverom i første etasje

Antall: 1

Ny dør ut fra soverom i første etasje

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 Trelast, isolasjon

Innvendige endringer uten å berøre bærende konstruksjoner

Innredning og tilpasning av stabbur til boligformål

Elektro Brannalarmanlegg

Antall: 1

Årskontroll brannalarmanlegg vedlagt

Brannalarmanlegg for sikkerhet i bolig

Kulturminnevern SEFRAK-registrert bygg

Uttalelse fra Akershus fylkeskommune om kulturminnevern

Vurdering av tiltakets påvirkning på kulturminner og bevaring

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Geoteknisk rapport for sikkerhet mot kvikkleireskred

Vurdering av grunnforhold og naturfare for tiltaket

Veg og avkjørsel Avkjørsel fra fylkesvei 1549

Antall: 1

Tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel

Godkjent avkjørsel for økt trafikk til bolig på eiendommen

VVS Tilknytning vann og avløp

Tilknytning til privat vannverk Gimilvann og renseanlegg 40 PE

VA-plan og dokumentasjon for tilkobling til vann- og avløpsnett

Vinduer Rømningsvinduer

Nye rømningsvinduer i andre etasje

Rømningsvinduer for sikker utgang fra soverom i andre etasje

Fasade Bevaring av eksisterende fasade

🧱 Trelast

Fasaden på stabburet beholdes, med vedlikehold og maling

Bevaring og vedlikehold av stabburets opprinnelige fasade