1 / 2
Bruksendring Garasje

Bruksendring til anneks og ny hagebod i Sperrevigveien 89, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende bod på 30,5 m² bygges om til anneks med oppholdsrom på 18,2 m², bod på 4,3 m² og våtrom (WC/bad) på 4 m². Annekset får hems med ikke-målverdig areal, gesimshøyde 2,945 m og mønehøyde 4,214 m. Det oppføres også en ny frittstående hagebod på 6 m² med valmtak og trekledning, plassert 1 meter fra nabogrense. Bruksendringen medfører ingen eksteriørendringer på annekset for å bevare kulturmiljøet. Vann- og avløp kobles til eksisterende privat system i boligens kjeller. Det er gitt dispensasjon fra krav om at dør i rømningsvei skal slå ut i rømningsretning for annekset. Tiltaket er ferdigstilt og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør til anneks

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende dør slår innover, fravik fra TEK17 §11-14 tillatt

Ytterdør til anneks, beholdes som eksisterende for å bevare fasade

Dører Ytterdør til hagebod

🧱 tre

Antall: 1

Dør i tre til ny hagebod

Ytterdør til ny hagebod

Grunnarbeid Drenering og tilkobling vann/avløp

Antall: 1

Graving ca. 2 meter for tilkobling vann og avløp til privat ledningsnett

Grunnarbeid for vann- og avløpstilkobling

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 tre

Antall: 2

Små vinduer med sprosser på ny hagebod

Vinduer til ny hagebod, tre med sprosser

Isolasjon Innvendig etterisolering

Antall: 1

Etterisolering utføres fra innsiden for å bevare fasade og kledning

Isolasjon av vegger innvendig i anneks

Tømrer Innredning og ombygging

Antall: 1

Bruksendring av bod til anneks med oppholdsrom, bod og våtrom, inkl. hems

Innvendig ombygging og tilpasning av eksisterende bod til anneks

Fasade Stående trepanel

🧱 tre

Antall: 1

Ny hagebod med stående trepanel

Fasade på ny hagebod med stående trepanel

Tak Valmtak

🧱 rød takstein

Antall: 2

Eksisterende anneks har taktekkingen bevart, ny hagebod med valmtak og rød takstein

Taktekking for anneks og ny hagebod

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

WC/bad på 4 m² i anneks, koblet til eksisterende privat vann- og avløpssystem i boligens kjeller

Sanitærinstallasjoner for våtrom i anneks

Fasade Stående trepanel med profilerte overliggere

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende kledning på anneks beholdes, eldre tømmermannskledning

Fasade på anneks med stående trepanel, bevaring av original kledning

Plantegning

Anneks 30.5 m²

Etasje 1 30.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 89/199 18.2 m² 3 1
Bod 79/209 4.3 m² 0 1
WC / Bad 79/209 4.0 m² 0 1

Fasader

Hagebod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1