1 / 3
Bruksendring Garasje

Omgjøring av garasje til bolig i Støperiveien 4, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
46 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende frittstående garasje på 46 m² bygges om til bolig med flere rom fordelt på to etasjer. Bygget får blant annet gang, bod, soverom, bad og stue/kjøkken. Fasaden endres med justering av vindusplassering og reduksjon av vindusareal for å redusere innsyn. Bygget har trekledning og saltak, og det etableres nye vinduer og dører i trefasaden. Det planlegges også takoverbygg over inngangsdør som en del av fasadeendringene.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr og vanninstallasjoner i ombygget bolig

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i ombygget garasje

Tak Saltak

🧱 tre/tekkemateriale

Eksisterende saltak med mindre justeringer for takoverbygg ved inngang

Saltak med tilpasning for nytt takoverbygg over inngangsdør

Dører Ytterdør med sidefelt

🧱 tre

Antall: 1

Inngangsdør med sidefelt i glass, takoverbygg over inngang

Ny ytterdør med glassfelt og takoverbygg for inngangsparti

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon tilpasset boligstandard i vegger og tak i ombygget garasje

Isolasjon for varme- og lydisolering i bolig

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Tilpasning av grunn og drenering for boligstandard i eksisterende garasje

Grunnarbeider for å sikre boligstandard i ombygget bygg

Innvendig Romoppdeling og overflater

Innredning med gang, bod, soverom, bad, stue og kjøkken i ombygget garasje

Innvendige arbeider for å etablere boligfunksjoner med nødvendige overflater og installasjoner

Fasade Kledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning opprettholdes med nødvendige tilpasninger ved ombygging

Trekledning på fasade som må tilpasses ombygging og fasadeendringer

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 tre

Oppbygging av innvendige vegger og tak for boligfunksjoner

Tømrerarbeid for rominndeling og overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 10

Endret vindusinndeling med symmetriske vinduer, sidefelt og vindu over inngangsdør

Nye og omplasserte fasadevinduer i tre for å tilpasse boligfunksjon og redusere innsyn

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for boligbruk i ombygget garasje

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Plantegning

Enebolig 211.5 m²

Etasje 0 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 12.5 m² 0 1
Bod 102 34.3 m² 0 1

Etasje 1 42.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 10.2 m² 0 1
Sov1 202 14.8 m² 1 1
Sov2 203 11.5 m² 1 1
Bad 204 5.0 m² 0 1
Stue 101 27.0 m² 3 1

Etasje 2 65.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 301 45.5 m² 2 1
Veranda 302 19.7 m² 0 0
Gang 201 6.0 m² 0 1
Bad 202 6.0 m² 0 1
Sove 203 11.0 m² 1 1
Gang 204 6.0 m² 0 1
Gang 205 2.0 m² 0 1

Etasje 3 11.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 301 6.0 m² 1 1
Bad 302 6.0 m² 0 1

Etasje 4 46.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 401 6.0 m² 0 1
Bad 402 6.0 m² 0 1
Sove 403 11.0 m² 1 1
Gang 404 6.0 m² 0 1
Gang 405 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2