1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring og ombygging til bolig i Strandpromenaden 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
533 m²
Boenheter
10
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende uthus/bakeribygning på Strandpromenaden 5, med et totalt areal på ca. 533 m², ombygges og bruksendres til boligformål. Bygget består av to etasjer med fem leiligheter i hver etasje, med varierende størrelser fra ca. 30 til 57 m². Det gjennomføres fasadeendringer med nye vinduer og dører, inkludert nye takvinduer, samtidig som byggets karakter og materialvalg (lys oker farge på pussede fasader) bevares. Bygget ligger inntil naboeiendom med dispensasjon for plassering inntil 0 meter fra nabogrense. Tiltaket inkluderer innvendig ombygging, fasadeendringer, og tilpasning til boligstandard med nødvendige tekniske installasjoner. Det er to trapper i bygget, og utearealer med felles uteoppholdsareal skal avklares. Bygget er SEFRAK-registrert og tiltaket er tilpasset kulturminnehensyn.

Produkter og materialer

Tak Taktekking og takvinduer

🧱 Ikke spesifisert, men tilpasset eksisterende flate tak

Taktekking og montering av nye takvinduer for lys og ventilasjon

Oppgradering av tak for boligformål

Bad Bad og våtrom

Antall: 10

Bad i hver leilighet med nødvendige våtromsinstallasjoner

Oppgradering og etablering av bad i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg tilpasset boligformål

Oppgradering av elektriske installasjoner for boliger

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Brannkonsept utarbeidet og kontrollert av PROFOYN AS

Brannsikkerhetstiltak i henhold til TEK17

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget for adkomst mellom etasjer

Trapper for intern kommunikasjon i boligene

Fasade Puss og maling av yttervegger

🧱 Puss med lys oker farge

Fasaden pusses og males i lys oker farge for å bevare byggets karakter og sikre forskriftsmessig stand

Oppussing av fasade for å bevare og forbedre byggets uttrykk

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for boligformål

Nye VVS-installasjoner tilpasset boligstandard

Dører Nye ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende, tradisjonell stil

Antall: 10

Nye dører i fasader, høyde økes for tilpasning, utforming ikke endelig bestemt men skal harmonere med byggets karakter

Nye dører for boligbruk, tilpasset fasadeendringer

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Nye gulvflater i leiligheter

Vinduer Nye fasadevinduer og takvinduer

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende stil

Antall: 20

Nye vinduer i fasader, inkludert takvinduer, tilpasset eksisterende byggets stil og farge, med færre åpninger mot nabo

Nye vinduer for å tilpasse bygget til boligformål, inkludert takvinduer for lys i øvre etasje

Mur Oppussing av murfasade

🧱 Puss og maling

Fasaden pusses og males, original murfasade vises ikke

Oppgradering av murfasade for bevaring og estetikk

Grunnarbeid Ingen terrengendringer

Ingen søkt terrengendringer, men grunnarbeid for oppgradering kan forekomme

Grunnarbeid knyttet til ombygging og oppgradering

Plantegning

Gårdsbygg 532.8 m²

Etasje 1 266.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 1 LEIL 1 45.1 m² 1 1
Leilighet 2 LEIL 2 56.6 m² 2 2
Leilighet 3 LEIL 3 49.7 m² 1 1
Leilighet 4 LEIL 4 56.6 m² 2 2
Leilighet 5 LEIL 5 40.1 m² 1 1
Bod Bod 0.0 m² 0 0

Etasje 2 266.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 1 LEIL 1 30.9 m² 1 1
Leilighet 2 LEIL 2 30.9 m² 2 2
Leilighet 3 LEIL 3 49.7 m² 1 1
Leilighet 4 LEIL 4 56.6 m² 2 2
Leilighet 5 LEIL 5 40.1 m² 1 1
Bod Bod 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

BG

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1