1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring garasje til hobbyrom og biloppstilling, Tyriveien 60

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
209 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende garasje på 28,4 m² i kjeller til soverom med walk-in garderobe, samt omdisponering av hobbyrom til to soverom. Fasadeendring med erstatning av garasjeport med to nye vinduer. I 1. etasje endres kjøkken til soverom, og det etableres en åpen stue- og kjøkkenløsning med balkongdør ut til altan. Biloppstillingsplassen på egen tomt oppgraderes og reetableres med snumulighet for to biler, uten endring av avkjørsel. Terrengendringer er minimale, med påfylling av drenerende gruslag på eksisterende parkeringsplass. Bygningen er en tomannsbolig med totalt 208,6 m² BRA, fordelt på kjeller og hovedplan. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer og oppgradering av uteareal for biloppstilling, og er i tråd med gjeldende kommuneplan og byggeregler.

Produkter og materialer

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 11,5 m² i 1. etasje

Eksisterende balkong tilknyttet stue

Grunnarbeid Biloppstillingsplass oppgradering

🧱 Drenerende gruslag

Oppgradering av eksisterende biloppstillingsplass med påfylling av 10-15 cm drenerende grus

Oppgradering og reetablering av biloppstillingsplass med snumulighet for to biler

Dører Balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Balkongdør i 1. etasje som erstatter vindu for utgang til altan

Balkongdør for utgang til altan i stue

Isolasjon Brannskille og lydisolasjon

🧱 Brannklasse B-30 isolasjon

Brannskille mellom boenheter opprettholdes, lydisolasjon mellom rom

Isolasjon for brannsikkerhet og lydisolasjon i ombygde rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

To nye vinduer 120x120 cm som erstatning for garasjeport

Nye fasadevinduer i stedet for garasjeport i kjeller

Tømrer Innvendige ombygginger

🧱 Tre, gips, isolasjon

Bruksendring av garasje til soverom, hobbyrom til to soverom, kjøkken til soverom, åpen stue/kjøkkenløsning

Innvendige ombygginger og tilpasninger i eksisterende bolig

Garasjeport Garasjeport fjernes

Antall: 1

Garasjeport fjernes og erstattes med vinduer

Fjerning av garasjeport i kjeller

Bad Nytt bad og oppgradering

Bad i kjeller omdisponeres fra bod/teknisk, nytt bad i kjeller 9,7 m², bad i 1. etasje 6 m²

Oppgradering og omdisponering av bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 208.6 m²

Etasje 0 108.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 11.2 m² 1 1
Bod 002 5.5 m² 0 1
Vaskerom 003 6.7 m² 0 1
Gang 004 5.0 m² 0 2
Bod/Teknisk 005 7.8 m² 0 1
Bad 006 9.7 m² 0 1
Entré 007 10.0 m² 0 1
Hobby 008 20.0 m² 0 1
Vask 009 10.0 m² 0 1
Garasje 010 28.4 m² 0 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.0 m² 1 2
Kjøkken 102 14.5 m² 0 1
Gang 103 5.0 m² 0 1
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Toalett 106 2.0 m² 0 1
Balkong 107 11.5 m² 0 1

Fasader

Generasjonsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2