1 / 3
Bruksendring Garasje

Bruksendring av uthus til anneks med fasadeendring, Rasvågveien 290

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
76 m²
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende uthus på eiendommen Rasvågveien 290, Gnr 25 Bnr 20, ombygges og bruksendres til anneks med hovedfunksjoner som stue, kjøkken, soverom, WC og entre. Bygget har ett plan med saltak og trekledning, totalt 75,7 m² BRA. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og dører, men møne- og gesimshøyde endres ikke. Bygningen har pipe og garasjeport på sørvestfasaden. Det er søkt og gitt unntak fra flere tekniske krav i TEK17, blant annet for takhøyde, ventilasjon, radonsikring og tilgjengelighet, grunnet byggets alder og konstruksjon. Bygget har ett trapperom og flere vinduer med sprosser. Tiltaket er godkjent med ferdigattest og er ikke en selvstendig boenhet, men supplerer hovedboligen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet materiale ikke spesifisert

Antall: 1

En trapp i bygget, type ikke nærmere spesifisert

Innvendig trapp i anneks

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Trykkfast ekstrudert polystyren (XPS) under fundamenter

Isolasjon iht. energiberegning, men med unntak fra krav om etterisolering pga. byggets alder

Isolasjon i konstruksjon for varig opphold, med dispensasjon fra TEK17 krav

VVS Sanitærinstallasjoner

WC uten dusj, vann og avløp tilkoblet offentlig nett

Sanitæranlegg for WC og kjøkken i anneks

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer med gjennomgående sprosser, ulike størrelser, inkludert rømningsvinduer med brannmotstand EI30

Nye og eksisterende vinduer i anneksets fasader, inkludert rømningsvinduer

Elektro Elektriske varmekabler og belysning

Elektriske varmekabler og luftoppvarming med varmepumpe luft

Elektrisk oppvarming og belysning i anneks

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

🧱 Drensrør, komprimerende masser, radonsperre tiltak unntatt

Drensrør med fall, fundament isolert med XPS, ventilert kryprom, radonsperre ikke etablert pga. dispensasjon

Grunnarbeider for fundamentering og drenering av anneks

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Pipe tilknyttet anneks, synlig på alle fasader

Pipe for ildsted i anneks

Tak Saltak med teglstein

🧱 Sort teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak beholdes uten endring i møne- og gesimshøyde

Taktekking på anneks med saltak og sort teglstein

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Ny og eksisterende liggende trekledning på alle fasader

Fasadebekledning i tre på anneksets yttervegger

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Tre med glassfelt, brannmotstand EI30 på enkelte dører

Antall: 5

Ytterdører i fasader, inkludert skyvedør 9x21, og dører med brannmotstand EI30

Dører til entre, bod, WC og stue/kjøkken, samt skyvedør til sportsbod

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater antatt nødvendig ved oppgradering

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk

Ventiler i vinduer og vegger, mekanisk avtrekk på kjøkken og WC

Ventilasjonssystem basert på naturlig lufting og mekanisk avtrekk

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men gulv inngår i oppgradering til hoveddel

Innvendige gulv i anneks

Plantegning

Anneks 75.7 m²

Etasje 1 75.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 23.6 m² 2 2
Bod 103 3.2 m² 1 1
Sov 104 7.7 m² 1 1
WC 105 4.1 m² 0 1
Entre 106 3.3 m² 0 1

Fasader

Anneks

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Annex

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1