1 / 4
Bruksendring Garasje

Bruksendring av garasje og utvidelse av vindfang på Vekta 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
135 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Garasjen på 40 m² i en enebolig på Vekta 23 ombygges til oppholdsrom med tre nye soverom og en stue. Den eksisterende garasjeporten fjernes, og fasaden får ny kledning i stående trepanel med to nye vinduer på vestfasaden og et større vindu på nordsiden. Vindfanget utvides med 4,6 m² under eksisterende takoverbygg. Totalt bruksareal i 1. etasje økes fra 130,8 m² til 135,4 m², mens bebygd areal forblir uendret på 153,7 m². Tiltaket inkluderer også innsetting av ny innvendig dør og fasadeendringer som harmonerer med boligens eksisterende uttrykk.

Produkter og materialer

Bygningskonstruksjon Vindfang utvidelse

🧱 Tre og isolasjon

Utvidelse av vindfang med 4,6 m² under eksisterende takoverbygg

Tilbygg av vindfang med tilpasset konstruksjon under eksisterende tak

Tømrer Innvendige vegger og isolasjon

🧱 Tre, isolasjon

Oppbygging av innvendige vegger og isolasjon for oppholdsrom

Tømrerarbeid for ombygging av garasje til boligformål

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen endring i grunnmur eller fundamentering, eksisterende konstruksjon benyttes

Grunnarbeid for ombygging av garasje til oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/aluminium

Antall: 3

To nye vinduer på vestfasade, ett større vindu på nordsiden

Nye vinduer i fasaden etter ombygging av garasje til oppholdsrom

Innvendig overflater Gulv, vegger og tak

Oppholdsrom med standard innvendige overflater tilpasset boligstandard

Innvendige overflater i ombygget garasje til oppholdsrom

Tak Eksisterende takoverbygg

🧱 Pulttak, tre

Takoverbygg beholdes og benyttes over utvidet vindfang

Eksisterende takoverbygg benyttes ved utvidelse av vindfang

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Ny fasade med stående trepanel som matcher eksisterende kledning

Fasadeendring med ny kledning etter fjerning av garasjeport

Dører Innvendig dør

Antall: 1

Ny innvendig dør mellom tidligere garasje og resten av boligen

Innsetting av ny innvendig dør i ombygget garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid utført av Årnes Elektro AS

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i ombygget garasje

Plantegning

Enebolig 205.6 m²

Etasje 0 74.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 24.1 m² 0 1
Gang 002 2.6 m² 0 1
Soverom 3 003 13.1 m² 1 1
Vaskerom 004 7.1 m² 0 1
Soverom 2 005 14.2 m² 1 1
Bad 006 6.9 m² 0 1
Soverom 1 007 8.2 m² 1 1
Bad 008 4.7 m² 0 1
Bod 009 3.8 m² 0 1
Kjøkken/stue 010 18.2 m² 1 1

Etasje 1 130.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 42.9 m² 4 1
Soverom 1 102 11.4 m² 1 1
Bad 103 8.6 m² 0 1
Vindfang 104 4.3 m² 0 1
Bod 105 3.5 m² 0 1
Garasje 106 40.0 m² 1 1
Overbygget balkong 107 4.3 m² 0 0
Overbygd 108 9.1 m² 0 0
Gang 109 3.5 m² 0 1
Bed 110 14.2 m² 1 1
Bad 111 6.9 m² 0 1
Soverom 1 112 16.2 m² 1 1
Bed 113 3.6 m² 0 1
Soverom 2 114 14.1 m² 1 1
Soverom 3 115 19.1 m² 1 1
Vaskerom 116 7.1 m² 0 1
Gang 117 2.6 m² 0 1
Overbygget balkong 118 4.3 m² 0 1
Overbygget balkong 119 7.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2