1 / 4
Fasadeendring Garasje

Fasadeendring og balkong på garasje i Ringsbyvegen 12, Vormsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
229 m²
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring og oppføring av balkong på en eksisterende garasje på eiendommen Ringsbyvegen 12, Vormsund. Garasjen er på ca. 229 m² og har saltak i tre. Det er utført endringer som avviker fra opprinnelig tillatelse, inkludert større volum, endret takform, fasadeendringer, store vinduer og innvendig trapp med mesaninetasje. Det er også etablert en parkeringsplass på dyrkbar mark som senere er pålagt fjernet og tilbakeført. Saken har vært gjenstand for omfattende ulovlighetsoppfølging med pålegg om retting, tvangsmulkt og krav om endringssøknad. Ny eier har overtatt eiendommen og skal sende inn komplett endringssøknad for å få godkjent dagens situasjon. Fasadeendringen krever også dokumentasjon, nabovarsling og ansvarsrett. Saken er i ferd med å bli avsluttet med ferdigattest når nødvendige søknader og dokumentasjon foreligger.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring med store vinduer

🧱 Tre, store vinduer

Store vinduer i garasje, målsatt, med sikring mot fall iht TEK17 kap. 12

Nye store vinduer i garasjens fasade, målsatt og med fallsikring

Balkong Balkong på garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på garasje, omsøkt og nabovarslet

Balkong på eksisterende garasje

Dører Garasjeport og ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeport og ytterdør i tre

Dører til garasje og tilkomst

Tømrer Endringssøknad og oppmåling

Oppmåling og utarbeidelse av nye tegninger for endringssøknad

Tømrerarbeid knyttet til endringssøknad for garasje

Ansvarsrett Erklæring om ansvarsrett for tømrerarbeid

Erklæring om ansvarsrett for utførelse av tømrerarbeid i tiltaksklasse 1

Ansvarsrett for utførelse av fasadeendring og balkong

Tak Saltak med taksteinsplater

🧱 Taksteinsplater Decra, farge teglrød

Saltak med taksteinsplater tilsvarende takstein på hovedhus

Taktekking på garasje med taksteinsplater

Maling Fasademaling

🧱 Maling til trepanel

Maling av fasadepanel for å matche hovedhus

Maling av garasjens fasadepanel

Vinduer Vinduer i gavler og fasader

🧱 Tre, glass

Antall: 9

Vinduer i gavler og sydvendt fasade, målsatt

Vinduer i garasje og hems

Nabovarsling Nabovarsling og dokumentasjon

Nabovarsling for fasadeendring og balkong, dokumentasjon av merknader

Nabovarsling og håndtering av merknader

Grunnarbeid Tilbakeføring av parkeringsplass til dyrkbar jord

Fjerning av parkeringsplass og tilbakeføring til dyrkbar jord

Grunnarbeid for tilbakeføring av ulovlig parkeringsplass

Plantegning

Enebolig 60.0 m²

Etasje 2 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.0 m² 1 1
Gang 202 12.0 m² 0 1
Soverom 203 16.0 m² 1 1
Gang 204 16.0 m² 0 1

Garasje 229.0 m²

Etasje 1 229.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 10 229.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
24.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørendt
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bod

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1