1 / 3
Nybygg Garasje

Oppføring av garasje og bruksendring i Lønneveien 2B, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
35 m²
Boenheter
2
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje på ca. 35 m² oppført vegg i vegg med nabogarasje innenfor regulert område i Lønneveien 2B. Garasjen er under 50 m² og vurderes som unntatt søknadsplikt, men er meldt til kommunen for registrering. Kjellerarealet i tomannsboligen er ombygget fra jordkjeller og boder til TV-stue/gjesterom og vaskerom/bad med støpt gulv, drenering, fuktisolering, brann- og lydisolering, samt nytt rømningsvindu i yttervegg. Bruksendringen krever søknad med ansvarsrett på grunn av inngrep i bærende konstruksjoner og branncellebegrensende tiltak. Det er dokumentert samtykke fra borettslagets styre for tiltakene.

Produkter og materialer

Betong Støpt gulv i kjeller

🧱 Betong med armering

Støpt såle i jordkjeller med drenering og fuktisolering

Betonggulv med drenering og fuktisolering i kjeller

Fasade Fasadetegninger og endringer

Fasadetegninger før og etter endring med nytt vindu i kjeller

Fasadeendring med nytt vindu i kjeller

Garasjeport Standard garasjeport

Antall: 1

Garasje oppført vegg i vegg med nabogarasje, areal ca. 35 m², under 50 m², ikke søknadspliktig

Garasjeport for frittliggende garasje under 50 m²

VVS Våtrom installasjoner

Vaskerom/bad i kjeller med toalett og uttrekksvifte, bygget i henhold til krav for våtrom

VVS-installasjoner for våtrom i kjeller

Tømrer Døråpning i murvegg

Antall: 1

Skjært ut døråpning i murvegg for tilgang til kjellerrom

Døråpning i murvegg i kjeller

Mur Murvegg mellom andeler

🧱 Mur med brann- og lydisolering

Antall: 1

Murvegg mellom andelene i kjeller med brann- og lydisolering

Brann- og lydisolert murvegg i kjeller

Isolasjon Brann- og lydisolering

Brann- og lydisolering mellom andeler i kjeller

Isolasjon for brann- og lydskille i kjeller

Grunnarbeid Drenering

🧱 Pukk og glavakuler

Drenering under støpt gulv i jordkjeller for å hindre vanninntrengning

Drenering med pukk og glavakuler under kjellergulv

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

Antall: 1

Nytt vindu i yttervegg i kjeller godkjent som rømningsvei, i forbindelse med bruksendring

Rømningsvindu i kjeller for TV-stue/gjesterom

Plantegning

Enebolig 69.7 m²

Etasje 1 18.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue/Gjesterom 101 18.2 m² 1 1

Etasje 0 51.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 18.0 m² 0 1
Bod 002 7.8 m² 1 1
Bod 003 7.8 m² 1 1
Bod 004 7.8 m² 1 1
Bod 005 7.8 m² 1 1
Vaskerom 006 2.7 m² 0 1
Vaskerom 007 2.7 m² 0 1