1 / 3
Nybygg Garasje

Oppføring av frittliggende garasje og bruksendring i Lønneveien 2B, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
35 m²
Boenheter
2
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet består av to hoveddeler: en ny frittliggende garasje under 50 m² oppført vegg i vegg med nabogarasje, og en bruksendring av kjellerareal i en tomannsbolig. Kjelleren er ombygd fra tilleggsdel til hoveddel med støpt gulv, ny døråpning, brann- og lydisolert murvegg, samt nytt rømningsgodkjent vindu. Vaskerom/bad er etablert i kjeller ved å omdisponere boder, med toalett og uttrekksvifte. Garasjen er plassert innenfor regulert byggegrense og godkjent som unntatt søknadsplikt. Bruksendringen krever søknad med ansvarsrett på grunn av inngrep i bærende konstruksjoner og branncellebegrensende tiltak. Tiltaket har fått borettslagets godkjenning for fasadeendringer og bruksendring. Arealet på garasjen er ca. 35 m² BRA/BTA, og kjellerarealet som endres er ca. 69,7 m² fordelt på flere rom.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

Garasje skal males/beises i borettslagets fargekode

Overflatebehandling av garasje utvendig

Garasjeport Standard garasjeport

Antall: 1

Garasje under 50 m², vegg i vegg med nabogarasje, iht. reguleringsplan

Garasjeport til ny frittliggende garasje

Isolasjon Brann- og lydisolasjon

Brann- og lydisolasjon i murvegg mellom boenheter

Isolasjon for brann- og lydskille i kjeller

Mur Brann- og lydisolert murvegg

🧱 Mur

Antall: 1

Murvegg mellom andeler med brann- og lydisolasjon

Skillevegg i kjeller mellom boenheter

VVS Våtromsutstyr

Antall: 1

Toalett installert i kjeller vaskerom/bad, uttrekksvifte montert

Sanitærinstallasjoner i kjellerbad/vaskerom

Grunnarbeid Drenering

🧱 Pukk og glavakuler

Drenering under støpt gulv i jordkjeller

Drenering for fuktbeskyttelse i kjeller

Betong Støpt gulv med armering

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt såle i jordkjeller med drenering og vannsperre

Gulv i ombygd kjellerrom

Tømrer Døråpning i murvegg

Antall: 1

Skjært ut døråpning i murvegg for adkomst til kjellerrom

Ny døråpning i kjeller

Fasade Nytt vindu i grunnmur

Antall: 1

Rømningsgodkjent vindu i kjellerfasade, godkjent av brannvesenet

Nytt vindu i yttervegg i kjeller som del av bruksendring

Plantegning

Enebolig 69.7 m²

Etasje 1 18.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue/Gjesterom 101 18.2 m² 1 1

Etasje 0 51.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 18.0 m² 0 1
Bod 002 7.8 m² 1 1
Bod 003 7.8 m² 1 1
Bod 004 7.8 m² 1 1
Bod 005 7.8 m² 1 1
Vaskerom 006 2.7 m² 0 1
Vaskerom 007 2.7 m² 0 1