Ny garasje, veranda og støttemur på Aureneset 2, Fiskarstrand

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 46 m²
Kommune: Sula
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittstående dobbelgarasje på ca. 42 m² BRA og 47 m² BYA oppføres på eiendommen Aureneset 2, Fiskarstrand. I tillegg bygges en utvidelse av eksisterende veranda og en re-etablering av støttemur mot vei. Støttemuren rives og bygges opp på nytt med fundamentering innenfor egen tomtegrense, og det etableres gjerde på toppen. Garasjen plasseres nærmere nabogrense enn regulert byggegrense med nødvendig brannsikring. Tiltaket har dispensasjon for overskridelse av regulert tomteutnyttelse (30,3 % BYA) og byggegrenser. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betongarbeider, tømrerarbeider, prefabrikkerte takstoler, samt tekniske installasjoner og brannprosjektering. Det foreligger samtykke fra naboer og godkjenning fra kommunalteknisk avdeling for plassering nær VA-ledninger.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og utvendig fasade

Kledning og fasade for ny garasje og veranda, tilpasset eksisterende bebyggelse

VVS Overvannshåndtering

Overvannshåndtering i forbindelse med grunnarbeid

Tak Takstoler og taktekking

🧱 Prefabrikkerte takstoler

Prefabrikkerte takstoler for garasje og veranda

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av garasje, veranda og støttemur

Rekkverk Gjerde på støttemur

Antall: 1

Gjerde som etableres på toppen av støttemur

Betong Ringmur og fundamentering

Fundamentering av støttemur innenfor egen tomtegrense

Betongfundament for støttemur og ringmur for garasje

Elektro Elektrisk infrastruktur for ladeanlegg

Føringsvei og plass for elektrisk infrastruktur for elbil-lading på parkeringsplass

Elektrisk infrastruktur for elbil-lading ved garasje og uteparkering

Brannvern Brannsikring

Brannteknisk sikring av bygningsdeler nærmere enn 4 meter til nabogrense iht. TEK17

Brannsikring av garasje og veranda plassert nærmere nabogrense enn 4 meter

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport til ny frittstående garasje på ca. 42 m² BRA

Grunnarbeid Grunnarbeid og oppmåling

Grunnarbeid og oppmåling for garasje, veranda og støttemur

Dører Ytterdør og dører til bod

Antall: 3

Ytterdør til garasje og dører til bod og veranda

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Vinduer i veranda og garasje, sikkerhetsglass der krav

Vinduer til veranda og garasje iht. tegninger og krav om sikkerhetsglass

Mur Støttemur

🧱 Betong

Re-etablering av støttemur mot vei, fundamentert på egen grunn

Støttemur mot vei som rives og bygges opp på nytt med gjerde på toppen

Plantegning

Enebolig 201.8 m²

Etasje 1 112.2 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
STUE/SPISESTUE 1.0	38.1 m²	1	1
SOVEROM 2.1	11.4 m²	1	1
SOVEROM 2.2	11.1 m²	1	1
KJØKKEN 3.0	10.1 m²	1	1
BAD 4.0	6.5 m²	0	1
WC 4.1	1.5 m²	0	1
HALL 6.0	3.0 m²	0	1
VINDU 6.1	1.3 m²	1	0
GANG 6.2	0.9 m²	0	1

Etasje 0 89.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
SOVEROM 2.3	6.3 m²	1	1
SOVEROM 2.4	12.0 m²	1	1
GANG/TRAPP 6.3	13.3 m²	0	1
GANG 6.4	3.4 m²	0	1
BOD 5.0	8.7 m²	1	1
KJØL 5.1	3.5 m²	0	1
BOD 5.2	1.1 m²	0	1
BOD 5.3	10.0 m²	1	1
DISP 5.4	18.6 m²	1	1
VASKEROM 4.2	12.7 m²	1	1