1 / 1
Nybygg Garasje

Ny garasje, avkjørsel og kjellernedgang i Bernhard Herres vei 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
38 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 32 m² med pulttak og tilpasset eksisterende funkishus i Bernhard Herres vei 26. Garasjen plasseres på østsiden av huset og har samme farge og materialbruk som eksisterende bygningsmasse. Det etableres ny avkjørsel med snuareal som erstatter dagens smale utkjørsel, som stenges for bilbruk men beholdes for gangadkomst og nødstilfeller. I tillegg bygges en ny kjellernedgang på husets østside med utvendig trapp på 2,5 m², som gir bedre adkomst til hagen. Tiltaket medfører mindre terrenginngrep, opprettholder mer enn 60 % av tomtens areal fri for inngrep, og forbedrer utearealene med beplantning på vestsiden. Totalt bebygd areal (BYA) økes til 21,66 %, innenfor tillatt utnyttelse. Tiltaket er tilpasset terrenget og eksisterende arkitektur, og det er gitt dispensasjon fra veglovens avstandskrav til vei for både garasje og kjellernedgang.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på kjellernedgang

🧱 tre

Antall: 1

rekkverk på utvendig trapp til kjellernedgang

Sikkerhetsrekkverk på utvendig trapp til kjellernedgang

Dører Garasjeport

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

garasjeport beholdes i eksisterende stil, originale portstolper bevares

Garasjeport til ny garasje, tilpasset eksisterende portstolper

Garasje Frittstående garasje

🧱 tre med pulttak

Antall: 1

32 m², tilpasset eksisterende funkishus, samme farge og materialbruk, pulttak med lik takvinkel som eksisterende tilbygg

Ny garasje på 32 m² med pulttak og tilpasset eksisterende bolig

Fasade Fasade til garasje og kjellernedgang

🧱 tre og maling

fasader tilpasset eksisterende hus, med rekkverk på kjellernedgang

Fasader til garasje og kjellernedgang i tre, malt i samme farge som eksisterende hus

Isolasjon Isolasjon for garasje og kjellernedgang

Isolasjon i vegger og tak for garasje og kjellernedgang

VVS Drenering og overvannshåndtering

regnbed, terrengforsenkninger, infiltrasjon og fordrøyning av overvann

Tiltak for håndtering av overvann på tomten

Trapper Utvendig trapp til kjellernedgang

🧱 tre

Antall: 1

utvendig trapp på 2,5 m² med rekkverk, til kjellernedgang på østsiden av huset

Ny utvendig trapp som kjellernedgang, tilpasset terreng og eksisterende hus

Grunnarbeid Avkjørsel og grunnarbeider

🧱 asfalt, belegningsstein, drenering

Antall: 1

Ny avkjørsel med snuareal, asfaltert med belegningsstein, drenering med regnbed og terrengforsenkninger for overvannshåndtering

Ny avkjørsel med tilhørende grunnarbeider og overvannshåndtering

Maling Utvendig maling

maling i farge tilpasset eksisterende hus

Maling av fasader for å matche eksisterende hus

Ventilasjon Ventilasjon for garasje

Ventilasjon i garasje for lufting

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

tømrerarbeid for garasje og kjellernedgang

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for garasje og kjellernedgang

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

fundamentering og konstruksjoner for garasje og kjellernedgang

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamentering og bærende elementer