1 / 9
NewConstruction UnderBehandling Garasje

Ny frittstående hagestue på Bjørkeli 27, Nedstrand

📍 Bjørkeli 27 , 5560 NEDSTRAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
36 m²
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
166 / 88
Saksnummer
2026/1712
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny frittstående hagestue på ca. 35,8 m² med rektangulær form plassert på østsiden av eksisterende terrasse på Bjørkeli 27. Bygget får vegger og skråtak med høyde ca. 2,60 m i forkant og 2,20 m i bakkant, og tilpasses eksisterende bebyggelse i materialvalg og uttrykk. Hagestuen plasseres med ca. 5 meter avstand til nabogrense og ca. 11,9 meter til nærmeste nabobebyggelse. Tomten er på 814 m² med tillatt utnyttelsesgrad på 30 % BYA, og samlet bebygd areal etter tiltaket blir ca. 142,8 m², godt innenfor tillatt ramme. Bygget oppføres som et mindre frittstående bygg i samsvar med reguleringsplanens krav.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Ikke spesifisert i dokumentene, men hagestue med vegger vil normalt ha vinduer

Vinduer til hagestue

Grunnarbeid Fundament og underlag

Antall: 1

Plassering på allerede opparbeidet område av tomten, fundament må tilpasses eksisterende terrasse

Grunnarbeid for oppføring av hagestue på eksisterende terrasse

Tømrer Bygging av hagestue

Antall: 1

Oppføring av frittstående hagestue med vegger og tak

Tømrerarbeid for oppføring av hagestue

Dører Ytterdør til hagestue

Ikke spesifisert, men hagestue med vegger vil normalt ha dør

Dør til hagestue

Tak Skråtak

Antall: 1

Skråtak med høyde ca. 2,60 m i forkant og 2,20 m i bakkant

Tak til hagestue med skråtak

Maling Utvendig maling

Tilpasses eksisterende bebyggelse

Maling av utvendige flater på hagestue

Fasade Vegger og tak

🧱 tilpasses eksisterende bebyggelse, sannsynlig tre

Vegger og skråtak med høyde ca. 2,60 m i forkant og 2,20 m i bakkant

Vegger og tak til hagestue som skal bygges på eksisterende terrasse

Plantegning

Enebolig 145.6 m²

Etasje 1 60.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 7.0 m² 1 1
Vaskerom 103 6.0 m² 1 1
WC 104 2.0 m² 0 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 4.9 m² 0 2

Etasje 0 26.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 40.3 m² 0 1
Bod/Sluse 002 20.8 m² 0 1
Hall/Trapp 003 12.6 m² 0 1
Sov/Boder 004 18.2 m² 0 1

Etasje 2 58.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 SOV.1 11.5 m² 1 1
SOV.2 SOV.2 9.2 m² 1 1
SOV.3 SOV.3 9.1 m² 1 1
LOFTSTUE LOFTSTUE 18.0 m² 1 1
BAD BAD 10.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
36.0 m
Mønehøyde
40.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
36.0 m
Mønehøyde
40.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
36.0 m
Mønehøyde
40.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
36.0 m
Mønehøyde
40.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

16.04.2026 Gbnr 166/88 - Mangler ved søknad - Hagestue - Bjørkeli 27
08.04.2026 Gbnr 166/88 - Søknad - hagestue - Bjørkeli 27
29.01.2026 Gbnr 166/88 - Spørsmål om søknadsplikt ved oppføring av hagestue - Bjørkeli 27
29.01.2026 Gbnr 166/88 - Svar på spørsmål om søknadsplikt ved oppføring av hagestue - Bjørkeli 27