Ny garasje/verksted i Brattveien 1, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 31 m²
Kommune: Fredrikstad
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje/verksted på 30,7 m² med buet saltak og flate takflater, oppført i tre. Bygget har en krypkjeller under deler av konstruksjonen, med grunnmur støpt på fjell. Garasjen har en mønehøyde på ca. 3,7-3,9 meter og gesimshøyde rundt 2,5-2,9 meter. Bygget inneholder et vedskjul mot øst med egen inngang og har flere dører og garasjeporter. Takvannet ledes til en steinfylt infiltrasjon øst for bygget. Bygget er plassert med minst 1 meter avstand til nabogrense og bolighus, og er utformet med hensyn til stedets topografi og naboer. Fasader er kledd med liggende og stående trepanel, og taket har en buet form som speiler terrengets egenart.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre, liggende og stående kledning

Liggende kledning på hovedfasader, stående kledning på vestvegg ved garasjeport

Ytterkledning i tre på alle fasader

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 4

Dører på fasade syd (1), øst (1), vest (1), og garasjeporter på øst og vest fasade

Ytterdører og garasjeporter for adkomst og bilinnkjøring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Vinduer på fasader syd (4), nord (1), sør (4)

Fasadevindu for naturlig lys i verksted/garasje

Grunnarbeid Grunnmur og krypkjeller

🧱 Støpt grunnmur på fjell, krypkjeller under halve bygget

Grunnmur murt/støpt på fjell, krypkjeller med åpning for inspeksjon, høyde 132 cm

Fundamentering og drenering med krypkjeller

VVS Takvannshåndtering

🧱 Rør og steinfylt infiltrasjon (LOD)

Takvann ledes via rør til steinfylt infiltrasjon øst for bygget

Avløpssystem for takvann

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men saltak og flate takflater

Buet saltak med radius 600 cm, mønehøyde ca. 3,7-3,9 m, gesimshøyde 2,5-2,9 m

Tak med buet form og flate takflater, takvann ledes til infiltrasjon

Tømrer Innvendig konstruksjon

🧱 Tre

Innvendig konstruksjon for garasje/verksted med vedskjul

Bærekonstruksjon og innvendige vegger i tre

Plantegning

Garasje/verksted 308.1 m²

Etasje 1 308.1 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Garasje/verksted	308.1 m²	0	2

Fasader

Garasje/Verksted

Syd

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.7 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.6 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.7 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 5.0 m
Vinduer: 0
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 0
Dører: 1
Synlige etasjer: 1