1 / 4
Nybygg Garasje

Ny frittliggende garasje med hobbyverksted på Bregnestien 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
68 m²
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje med hobbyverksted på 68,3 m² BRA plassert øst for eksisterende enebolig på Bregnestien 10. Garasjen har saltak med samme takvinkel og møneretning som hovedboligen, og er tilpasset med stående trepanel og pusset sokkel for å underordne seg eksisterende bebyggelse. Bygget er plassert nedsenket i terrenget for å redusere synlig høyde, med gesims på 1,92 m og mønehøyde på 3,34 m over planert terreng. Garasjen inneholder plass til to biler og et hobbyverksted for bilrestaurering og mekking. Plasseringen er parallell med vei og gir gode snu- og manøvreringsmuligheter på egen tomt. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad, byggegrense og krav om ekstra oppstillingsplass på terreng. Søknaden er avslått på grunn av dispensasjonsavslag, men prosjektet er reelt og detaljert prosjektert.

Produkter og materialer

Rekkverk Eventuelt rekkverk ved inngangspartier

Sikkerhetsrekkverk ved dører/trapper om nødvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Vinduer i fasade øst med bredde og rytme hentet fra eneboligens fasade

Vinduer for naturlig lys i garasje og hobbyverksted

Betong Ringmur / sokkel

🧱 Pusset betong

Pusset sokkel synlig over terreng for å matche eksisterende bolig

Fundament og sokkel for garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for belysning og strøm til hobbyverksted

Elektrisk installasjon i garasje og hobbyrom

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Stående kledning tilsvarende eksisterende enebolig

Fasadebekledning i tre som matcher eksisterende bolig

Dører Garasjeport og hobbyromdør

Antall: 1

Dør til hobbyverksted og garasjeport for biloppstilling

Adkomst til garasje og hobbyverksted

Tak Saltak

Saltak med samme takvinkel og møneretning som hovedboligen

Takform tilpasset eksisterende bolig for god estetikk og funksjon

Grunnarbeid Terrenginngrep og planering

Nedsenking og innpassing i terreng for å redusere synlig høyde

Terrengarbeid for garasjeplassering

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendig arbeid

Tømrerarbeid for oppføring av garasje og hobbyverksted

Bygging av bærende konstruksjon og innvendige arbeider

Terrasse Uteareal og snuplass

Opparbeidet snuplass og manøvreringsareal på egen tomt

Utendørs areal for bilmanøvrering og snuing

VVS Ventilasjon

Ventilasjon for hobbyverksted og garasje

Lufting og ventilasjon for garasje og hobbyrom

Plantegning

Enebolig 225.8 m²

Etasje 0 49.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJER 35.6 m² 0 1
Disp DISP 11.7 m² 0 1

Etasje 1 85.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 29.0 m² 3 2
Kjøkken KOKK 10.4 m² 1 1
Bad BAD 8.2 m² 1 1
Sov SOV 11.8 m² 1 1
Gang GANG 10.4 m² 0 2
Garasje GARASJE 25.8 m² 1 1
Bod 101 9.2 m² 0 1
Bod 102 6.7 m² 0 1
Sov 103 15.8 m² 1 1
Gang 104 13.6 m² 0 2
Bad 105 4.1 m² 0 1
Gard 106 5.6 m² 1 1
Sov 107 12.2 m² 1 1
Vask 108 5.9 m² 0 1

Etasje 2 91.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 36.6 m² 1 1
Gang 202 10.2 m² 0 2
Kjøkken 203 10.9 m² 0 1
Bad 204 5.1 m² 0 1
Sov 205 8.6 m² 1 1
Sov 206 11.6 m² 1 1

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1