Ny garasje med hagestue og svømmebasseng i Elingårdsveien 21

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 90 m²
Kommune: Fredrikstad
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 57 m² med tilhørende hagestue på 30,5 m² oppføres i tre med saltak og flatt tak. Garasjen har to leddporter med motor og betongplate som gulv med isolasjon og ferdig innvendig sokkel. Bygget får stående trepanel på vegger og takstein i lys grå farge. I tillegg etableres et utendørs svømmebasseng på ca. 4 x 10 meter mellom garasjen og eksisterende våningshus. Garasjen inneholder også et teknisk rom på 2 m². Bygget tilpasses terrenget og viderefører takvinkel og uttrykk fra eksisterende driftsbygning på eiendommen.

Produkter og materialer

Garasjeport Leddport med motor

Antall: 2

Hørmann leddport BxH=3000x2500 med motor og N-beslag

To motoriserte leddporter til garasje

Betong Plate på mark med isolasjon

🧱 Betongplate med 2x100 mm EPS200 isolasjon, fiberduk, pukkavrettet kult

Plate på mark t=100 mm, nettarmert, kantisolasjon XPS 50 mm og 1200 mm foran porter

Fundament og gulvplate for garasje med isolasjon og ferdig innvendig sokkel

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Stående panel på vegger, utvendig pusset isolasjon på sokkel

Trepanel på fasader med lys grå takstein

Tømrer Bjelker og stendere

🧱 Limtre 140x315, stendere 48x98 c-c 600, sløyfer 16x48 og 23x48

Bærekonstruksjon i tre med isolasjon og dampsperre

Trekonstruksjon for vegger og tak med isolasjon og branngips

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Betongtakstein lys grå, takpapp, rupanel/OSB-plater, takstoler c-c 600

Saltak på hagestue og flatt tak på deler av garasje, isolasjon og himling med branngips

Tak med betongtakstein og isolasjon, tilpasset eksisterende byggestil

VVS Svømmebasseng

Antall: 1

Utendørs basseng ca. 4 x 10 meter med lamelltrekk for sikring, uten overbygg

Svømmebasseng plassert mellom garasje og våningshus

Plantegning

Våningshus 283.4 m²

Etasje 1 283.4 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Opphold OPP	33.7 m²	1	1
Spisestue SPI	20.1 m²	0	0
Kjøkken KJØ	16.9 m²	0	0
Gjest/arbeidsrom GJ	14.6 m²	1	1
W-C W-C	4.7 m²	0	0
Sov 1 SOV1	16.1 m²	1	1
Bad BAD1	11.4 m²	0	1
Gang GANG	9.7 m²	0	0
Sov 2 SOV2	21.4 m²	1	1
Bad BAD2	6.5 m²	0	1
Entré ENT	10.6 m²	0	1
Gang GANG2	8.9 m²	0	0
Trapperom TRAP	9.8 m²	0	0
Sluse SLUSE	3.5 m²	0	1
Teknisk rom / Bod TEK	3.9 m²	0	1
Vaskerom VASK	8.0 m²	0	1
Sports/sykkelbod SPORT	18.5 m²	0	1
Garasje GAR	21.2 m²	0	1

Garasje 60.5 m²

Etasje 0 60.5 m²

Rom	Areal	Dører
Garasje Garasje	57.0 m²	2
Teknisk Teknisk	2.0 m²	0
Hagestue Hagestue	30.5 m²	0

Fasader

Garasje

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1